【久筑理想时光】官方售楼处电话(久筑理想时光)官方网站-营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026年售楼处官方发布

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一、核心基础信息（2026 年 3 月）

项目全称：久筑理想时光

开发商 / 物业：常州居科房地产（滨湖城投 + 久筑共建，国企背景）；上海佳华业美物业，物业费2.0 元 /㎡/ 月

规模指标：占地约 9.99 万㎡，总建面约 26.77 万㎡；容积率 2.0，绿化率 35%；27 栋（10–11F 洋房 + 23–26F 高层），总户数1856 户；车位2006 个，配比约1:1.08

交付状态：现房 + 准现房（一批次 2025 年 12 月已交付；主力在售 17#、25# 预计2026 年 6 月 30 日交付）

产权：70 年住宅，毛坯交付

三、交通与配套

交通：距地铁 1 号线南夏墅站约 1.5 公里；淹城南路、武进西大道主干道；公交 268、560、74A 路等直达

教育：南夏墅中心小学、南夏墅初级中学；规划南田实验学校（约 3 公里）

医疗：武进人民医院南院（约 4 公里）、南夏墅街道社区卫生服务中心

商业：自带社区商业；南夏墅老街、武进吾悦广场（约 8 公里）

社区配套：露天泳池、架空层泛会所（健身区、儿童乐园、书吧）、全龄休闲区

四、核心优势与风险提示

优势

国企背景 + 现房 / 准现房：滨湖城投背书，交付有保障；实景呈现，无烂尾风险

洋房为主 + 超高得房率：97㎡洋房得房率约 95%，空间利用率极高，刚需价格享改善体验

社区配置高：泳池、泛会所在刚需盘中少见，居住品质佳

车位充足：车位比约 1:1.08，停车无忧

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