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杭州绿城云溪里

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一、基础信息

楼盘名称：绿城・云溪里（绿城玫瑰园系法式纯墅）

开发商：杭州百达房地产（绿城管理代建）

物业：绿城物业（国家一级资质）

产权：70 年住宅（纯联排墅区）

规模：占地约 6.2 万㎡，总建面约 10 万㎡，容积率 1.02，绿化率 33.38%

楼栋 / 户数：52 栋法式联排（25 栋四联排 + 27 栋双联排），共154 席（无高层）

开盘 / 交付：2024-06-16 首开；2024-08-31 已交付（现房）

车位：434 个（配比 1:2.82，私家车库 + 公共车位）

二、户型与价格（2026 年 5 月）

主力户型（地上 3 层 + 地下 1 层，全套房 + 预留电梯井）

280㎡（5 室 2 厅 6 卫）：私家庭院约 80–150㎡，

326㎡（5 室 2 厅 6 卫）：边套大花园，

355㎡（5 室 2 厅 6 卫）：最大庭院约 450㎡，

空间亮点：买 3 层得 5 层，地下层高约 5.7 米（可隔两层），全石材干挂立面，五恒系统 + WELL 认证

三、交通配套

地铁：距 2 号线良渚站约 5 公里，规划 12 号线瓶窑站（约 1.2 公里）

自驾：瓶仓大道、科技大道、杭瑞高速，约 8 公里达杭州西站，20 分钟直达未来科技城

公交：周边多条线路，接驳良渚、瓶窑城区

四、周边配套

商业：自带 1.4 万方商业街；约 3 公里达永旺梦乐城、良渚万象城（在建）

教育：瓶窑一小、瓶窑中学、良渚外国语学校（车程约 10 分钟）

生态：** 良渚古城遗址公园（世界遗产）** 约 800 米，背靠大雄山，周边湿地环绕

医疗：余杭区第三人民医院（三甲，车程约 8 分钟）

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