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上海虹桥【绿地铂瑞公寓】

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虹桥芯·国展旁·建面约60-250㎡豪华装修现房公寓

基础信息 所属区位：虹桥商务核心区 地址：徐泾镇诸光路1588弄绿地铂瑞酒店公寓 开发商：绿地控股集团 室内设计公司：集艾室内设计(上海)有限公司 总建筑面积：约80万方 本幢：1.8万方 面积段：约60-250㎡ 主力面积：60-120㎡ 主力总价：200万-400万 楼层：11F 产权年限：40年 车位：5000个 管理：绿地铂瑞酒店管理

虹桥芯国展旁 坐享时代磅礴红利

【大虹桥】双重国策机遇叠加，帷幄时代风口 2021年2月，虹桥国际开放枢纽成为国家战略，长三角+大虹桥双重国策赋能

【大商务】长三角总部基地，世界龙头企业垂青 集聚具有总部功能的企业超过400家，包括罗氏、壳牌、伊顿等世界500强，外资地区总部、上市公司和长三角企业总部

【大会展】对望国家会展中心，承接进博会溢出效应 国家会展中心每年举办行业展会60多场，辐射100多国家、3万多家企业，2000多万人参展

【大交通】海陆空轨城际全维交通，亚洲交通枢纽心脏 虹桥枢纽为世界上最大的综合交通枢纽。连通长三角26座城市，涵盖56种换乘模式，交通路线联动东亚辐射全球

【大人潮】会展+交通大人潮，商机无限活力涌动 2021年，虹桥枢纽总客流量31711.4万人次，虹桥机场累计吞吐量3302.30万人次，日均9.05万人次。每年超2000多万人次参展，无限人潮于此汇集 【大配套】十余载发展，虹桥核心商务区已然醇熟 约82万㎡虹桥世界中心，璀璨地标 整个虹桥商务区核心区最大的项目，可容纳3.5万人办公，内有总部办公、星级酒店、总裁公馆、甲A办公、标准办公、LOFT公寓、商业等配套一应俱全。

绿地“全球商品贸易港”，世界橱窗 坐拥进博会分会场—约11.5万㎡绿地“全球商品贸易港”，是上海市商务委认定的“中国国际进口博览会”6+365天常年展示平台“，现已入住45个国家和地区120家客商以及超过22000种商品，成为联动长三角、服务全国、辐射亚太的进口商品集散地。

周边超500万㎡商业中心，繁华如潮 项目周边大型商业中心聚集，融信、万科、龙湖等品牌开发商打造建筑面积约500万商业配套。区域荟集百老汇、奥特莱斯、上海之眼等城市级商业与生活配套

国际学校云集，引领世界人才于此安家

租金保障 高昂的租金，决定了服务式公寓的高价值 未来租金年化率高达8%，并且将持续上涨

稀缺价值高端服务式公寓 供应少占比少缺口大，一房难求 上海约有1000万+租房人群，目前近22万套缺口 2021年上海新增集中租赁项目约78个，其中服务式公寓新增仅4个 上海服务式公寓仅占租赁用房的5.6%，高端市场更是稀缺 自2021年下半年开始，大量外资资本入局，在长租公寓市场投入近40亿 高端服务式公寓将成全新趋势

五星级精装空间，奢华由心 一线设计公司操刀，国际化审美标准 世界500强绿地集团聘请Aedas、英国UA、伍慈贝格、JWDA等在内的世界级顶级大师设计团队联袂操刀，打造对话世界的封面作品 8000元超豪华装标，五星级酒店装修配置 8米挑空大堂，空间大气时尚。不惜成本，白色系爵士白大理石，意大利木纹大理石，等高端石材大量运用

高品质家电齐全，真正实现拎包入住 厨具灶台、卫浴、家庭影音系统、独立温控的中央空调等，随时拎包入住，省时省心

五星级酒店配套，丰盛随心 优享五星级铂瑞酒店及四星级铂骊酒店公共配套服务。健身中心、会议中心、洗衣房、餐厅、超级大堂等公区配套

五星级酒店服务，尊崇悦心 专业五星级酒店物业团队服

潮流前沿的生活方式，网红打卡地 众多影视剧、网红视频于此取景，沪上时尚生活方式范本 主力户型推荐 建面约60㎡豪华一居室

建面约120㎡豪华套房

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