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1. 项目概况

位置：位于宁波市镇海区九龙湖镇滕山路与龙都路交汇处，地处九龙湖4A级景区旁，周边自然环境优越，空气清新。

开发商：宁波开明蓝城投资开发有限公司，由蓝城集团创始人宋卫平亲自把关设计，以高品质和人性化设计著称。

建成时间：2020年建成，2022年正式交付，共14栋建筑，总户数约933户。

2. 项目亮点

建筑设计：采用宋氏美学风格，挑高入户大堂、风雨连廊、中心水花园、阳光草坪等设计，营造出高端、舒适的生活氛围。小区内设有下沉式“第二草坪”、儿童游乐区、环型跑道、植物图书馆等配套设施，满足不同年龄段业主的需求。

户型设计：提供建面约89㎡至132㎡等多种户型，三开间朝南，得房率高，空间布局合理，注重采光和观景效果。部分户型设有玄关隔离缓冲区、阔景阳台等，提升居住品质。

社区配套：小区内设有微笑书房、舞蹈瑜伽室、艺术展览空间、社区小影院等配套设施，同时蓝城还通过前置性规划，引导业主建立兴趣社群，如青竿社、流光社等，丰富业主的社区生活。

3. 周边配套

交通：距离镇海新城约6公里，三江口直线距离不到19公里，可通过九龙大道快速连接市区。周边有高速口，可实现杭州、上海2小时交通圈，通勤便利。

教育：紧邻仁爱教育集团九龙湖分校（九年一贯制学校），教育资源优质，为业主子女提供良好的教育环境。

商业：周边有镇海新城的商业配套，满足业主的购物、餐饮、娱乐等需求。

4. 市场表现

项目自开盘以来，凭借其高品质和优越的区位，多次开盘即售罄，成为镇海区九龙湖板块的热门楼盘。目前小区二手房市场活跃，参考均价暂无，但整体品质和配套使其在区域内具有较高的竞争力。

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