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苏州保利·姑苏瑧悦

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保利・姑苏瑧悦是保利发展在苏州姑苏区打造的高端住宅项目，以下将从其基本信息、产品特色、周边配套等方面进行详细介绍：

基本信息

开发品牌：保利发展・悦系东方・古城首作网易手机网。

基本参数：占地面积约 2.76 万方，容积率约 1.6，绿化率约 37%，规划户数 276 户，车位配比 2:1（554 个），物业为保利物业，物业费 4.1 元 /㎡，交付时间为 2026 年 4 月 30 之前网易手机网。

社区规划：有 7 栋 6-10F 洋房，3 栋 16F 住宅，洋房 1 梯 2 户、小高层 2 梯 2 户网易手机网。

产品特色

建筑风格：将东方精神与现代建筑相融，取法苏州园林的廊桥框景线条美学，运用质朴拙雅的御窑金砖，提取粉墙黛瓦的江南之色，定制蟒水纹，呈现与众不同的东方韵律和建筑表情。

建筑 苏州保利·姑苏瑧悦

园林设计：大区设计灵感起源于《姑苏繁华图》，以江南私园典范艺圃为原型，提炼 “一园三堂” 的居住之境，打造了五重归家礼序，包括门庭礼院、山水隐园、琉璃水院、云影雅亭、雅苑归境，带来礼序与体验兼备的归家之路和沉浸式的园林生活。

户型设计：主力户型面积为 143㎡、160㎡、180㎡，均为四房设计，为纯粹改善客户而定制。其中 180㎡户型占位社区最佳中央观景位，四开间朝南设计，南向面宽约 16 米，做到了 LDKB 一体化，约 6 米客厅，约 9 米瞰景阳台，还有独立家政间，5 飘窗设计，全南向双套房网易手机网。

周边配套

交通配套：金门路拓宽改造工程已完成，从双向两车道拓至双向四车道，目前已全线通车；轨道 6 号线已经开通，小区门口的电梯塔也即将拆除；临近金门路、桐泾北路、西环高架等城市主干道，靠近地铁 1/2 号线，交通十分便捷。

商业配套：周边有古城石路天虹、华贸中心（在建中）、石路步行街、来客茂等，近狮山商圈，商业氛围浓厚，能够满足居民多样化的消费需求。

文化配套：毗邻苏州市政府，步行可达留园、西园寺、寒山寺等文脉遗珍，周边还有枫桥景区、广济公园、运河体育公园、苏州体育中心等，人文底蕴深厚，休闲娱乐场所丰富。

教育配套：附近有金阊外国语学校、彩香实验中学、苏州第五中学、八一小学等教育资源，为业主子女提供了良好的教育条件。

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