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绍兴金樾玖著

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一、基础信息

开发商：绍兴越胜房地产开发有限公司（本土深耕房企）

物业：绿城物业，高层 2.3 元 /㎡/ 月，别墅 3.5 元 /㎡/ 月

占地 / 建面：约 14.67 万㎡/ 约 48.53 万㎡

容积率 / 绿化率：2.29/25%

楼栋 / 户数：高层 + 联排 + 双拼，共 2680 户

产权 / 交付：70 年，2025 年 1 月 13 日已交付（现房）

车位：3009 个，配比约 1:1.12，全地下人车分流

二、户型与产品（高层铝板立面，排屋石材干挂）

高层（89-139㎡，三房 / 四房）

89㎡三房两厅两卫：三开间朝南，

106-108㎡三房两厅两卫：南北通透，双阳台，

139㎡四房两厅两卫：边套全景，LDK 一体化，

排屋（157-235㎡，联排 / 双拼）：独门独院、地下两层 + 地上三层、预留电梯井，花园约 100-120㎡，

三、建筑与设计

高层外立面：莫兰迪灰铝板干挂 + 大玻面 + 镀膜栏杆，公建化现代风格

排屋外立面：珍珠蓝石材干挂 + 坡屋面大屋檐，新中式高端质感

楼间距 / 层高：高层最大约100 米楼间距，层高约 2.9 米；排屋 3.0-3.3 米

景观：超 4 万方实景园林，含城市会客厅、1800㎡阳光草坪、花园泳池、童梦乐园；400 米樱花步道、800 米夜光跑道

四、社区配套（成熟大盘，自营商业已开业）

商业：内部 OASIS&CHILL 生活天地（绿洲餐厅、咖啡馆、生鲜超市）已营业；近万达广场、宝龙广场（自驾约 10 分钟）

教育：自建 9 班制幼儿园；步行可达科技城小学、科技城幼儿园

医疗：在建浙二医院柯桥院区（距离较近）

其他：高层区 3 万方大围合景观、全龄活动空间、地下车库入户大堂

五、周边配套（柯桥科技城，交通便捷）

交通：金柯桥大道、东环路、凤林路主干道环绕；自驾约 15 分钟达柯桥万达 / 镜湖；公交站点密集

生态：临近坂湖公园、瓜渚湖，生态环境良好

产业：柯桥科技城核心区，周边科创企业集聚，人口导入潜力大

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