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杭州大家咏印明庐

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项目定位

大家房产高端“庐系”首发之作，定位为杭州主城核心区的纯粹顶豪项目，主打建面约205-380㎡的大平层及顶跃产品，仅96席，圈层纯粹。

地理位置

地处京杭大运河畔，紧邻武林商圈与江河汇，地理位置优越，周边配套丰富，包括地铁4号线新塘站、杭州大厦、万象城等。

建筑特色

全抬地设计：首层住宅标高约12米，是杭州市中心首个全抬板豪宅，实现户户见运河，视野开阔。

意式美学：由九米设计操刀，融合“意式美学与斯卡帕叠级手法”，外立面采用石材与玻璃幕墙，近12米通高石材拱券为标志性符号。

立体景观：通过“垂直取景器”概念打造立体园林，形成“一层一境”的景观层次，北侧花园呈现悬浮效果，可沉浸式享受运河风光。

户型设计

205㎡四房：层高3.15米，四开间朝南，双套房，得房率高。

245㎡四房：层高3.3米，南向三套房+环幕端厅，中西双厨，CCD郑忠设计。

300-380㎡顶跃：首层3.6米，独立电梯厅，星空露台，部分实现一梯一户，配备超大露台，可俯瞰运河。

配套设施

泛会所空间：每幢住宅楼下设有主题泛会所，包括艺术沙龙、私享会客厅、音乐疗愈空间、健身房等，收藏近6000册藏书的图书馆预计交付后增至一万本。

智能系统：配备摩根全屋智能系统，支持远程控制空调、地暖、新风、照明及窗帘等设备，实现无感融入生活的科技守护。

物业服务

由大家物业提供服务，管家配比达1:24，引入“荷兰管家”服务团队，提供前置式服务，涵盖私宴定制、圈层互动、立面养护等。

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