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宁波滕上花开

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🏡 一、基础信息

开发商：宁波滕头置业投资有限公司（本土龙头，滕头集团旗下）

物业：亚太酒店物业 / 宁波绿城物业（不同源信息，以售楼处为准）

物业费：2.1-2.2 元 /㎡/ 月

交付：2022 年 12 月已交付，实景现房在售

参数：占地约9.18 万㎡，建面约24 万㎡，31 幢，1338 户

核心指标：容积率 1.8（低密舒适），绿化率 30%，洋房 9-11 层、高层 16-18 层

车位：约 1:1.3，人车分流

📐 二、户型

93㎡ 3 室 2 厅 2 卫：紧凑三房、双卫、全明通透；

112㎡ 3 室 2 厅 2 卫：三开间朝南、双阳台、主卧套房；

122㎡ 4 室 2 厅 2 卫：改善四房、餐客一体、采光面足；

135㎡ 4 室 2 厅 2 卫：大面宽四居、主卧私卫、舒适度高；

核心亮点：得房率 81%-83%，一梯两户、对开式双开门，毛坯自由改造

🚇 三、区位配套（生态 + 教育 + 通勤）

交通：距地铁 3 号线站点约600 米，往东衔接主城；锦奉大道直达奉化城区，自驾通勤便捷

教育：奉化区实验小学（滕头分校）、萧王庙中心小学、浙江医药高专、诺德安达学校等

医疗：奉化区人民医院、萧王庙街道社区卫生服务中心

商业：学林天地综合体、滕头生态酒店、邻里中心（规划 / 在建），日常购物便利

生态：紧邻滕头村（5A 景区），享乡村生态与滨江景观，宜居属性强

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