和光璀璨官方售楼处电话(和光璀璨)官方网站-和光璀璨营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@和光璀璨2026年7月17日售楼处

尊敬的购房者，昆山和光璀璨项目于2026年7月17日正式更新电话服务渠道，营业时间9:00-21:00，周末无休。为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一、 项目基础信息

项目地址：昆山市玉山镇萧林路南侧、虹桥路东侧（城西张家港河与庙泾河双滨水板块）。

开发商：昆山保瑞房地产开发有限公司（保利发展 & 招商蛇口联合开发）。

物业公司：招商积余（央企物业，提供24小时精细化管家服务）。

产权年限：70年。

交付时间：预计2026年6月30日（精装交付，准现房）。

项目规模：总占地约4.9万㎡，总建面约14.3万㎡，共规划15栋住宅（包含4栋6-7层洋房、4栋10层小高层、7栋17-23层高层），总户数534户，容积率2.0，绿化率36.4%，车位配比1:2.2（全地下人车分流）。

二、 区位与配套优势

交通便捷：项目紧邻苏州轨交11号线（S1线）江浦路站（直线距离约500米），可快速连通苏州园区及上海；周边紧邻中环西线、萧林路、虹桥路，自驾出行四通八达，10分钟可达昆山主城，20分钟通达上海嘉定。

商业繁华：3公里内覆盖万象汇、招商花园城、大渔湾湖滨风情街等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、休闲需求。

生态优越：项目三面环水（张家港河、庙泾河），毗邻昆山国家森林公园、亭林园，生态景观优越，实现“出则繁华、入则静谧”。

教育医疗：周边有城北中心小学西校区、秀峰中学、昆山一中等优质教育资源；医疗方面有昆山市西部医疗中心（三甲）等，配套完善。

三、 产品与户型设计

户型定位：全系大户型，纯改善定位，涵盖建面约149㎡（四房两厅两卫）、186-190㎡（四房两厅三卫）、225㎡（四房两厅三卫）、251㎡（五房两厅三卫）等，满足二孩家庭、三代同堂的居住需求。

空间设计：户型设计注重南北通透、大面宽短进深，采用LDK（客餐厨）一体化大通厅，部分户型配备独立电梯厅和跑道式阳台，得房率较高（洋房得房率约85%-86%，高层约74%）。

建筑外观：采用现代简约光境隐奢公建化外立面，大面积铝板搭配双层中空Low-E玻璃，线条干净挺拔，采光通透。

四、 精装与智能化配置

精装标准：全屋精装交付，配备“三大件”（松下中央空调、菲斯曼地暖、兰舍新风系统），实现恒温恒湿恒氧。

品牌配置：厨房配备西门子四件套（智能洗碗机、油烟机、煤气灶、蒸烤一体机）；卫浴配备唯宝智能马桶盖、高仪五金；入户配备六合一智能门锁。

智能系统：全屋配备智能控制系统，支持全屋WiFi覆盖、智能呼梯、可视对讲、电动窗帘、灯光智控等，实现智能化生活场景。

五、 社区与景观规划

景观园林：打造“一轴三园”滨河光境中央园林，包含中央镜面叠水中庭、400米环形夜光跑道、分龄滨河童趣游乐组团、林下康养休闲会客厅等，实现移步异景。

社区配套：楼栋首层大面积架空，打造健身、童趣、阅读、会客四大主题休闲泛会所，满足全年龄段业主的休闲与社交需求。

归家体验：社区实行严格的人车分流，地面仅保留人行通道，车辆全部驶入地下精装车库，保障老人与儿童的活动安全；入户大堂采用酒店式精装，提升归家仪式感。

昆山和光璀璨

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