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绍兴卧龙万诚府

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一、基础信息

开发商：绍兴市上虞区卧龙天香南园房地产开发有限公司（卧龙控股旗下）

物业 / 物业费：绍兴卧龙物业，2.5 元 /㎡/ 月

产权 / 规模：70 年住宅；10 幢 17-18 层高层，共约 670 户

参数：占地约 6.36 万㎡，建面约 19.4 万㎡；容积率 2.0，绿化率 30%；车位约 930 个，人车分流

开盘 / 交付：2021 年首开，2023 年毛坯交付（部分精装）

核心标签：城西低密、毛坯为主、近地铁 2 号线、卧龙开发、刚改宜居、总价适中

二、建筑与景观

建筑风格：现代简约，浅灰 + 米白外立面，板楼设计，南北通透，楼间距开阔

景观特色：中央景观轴、西侧水系景观带、阳光草坪、儿童游乐区；一楼局部架空层，设简易休闲空间与儿童活动区

三、户型（毛坯 95-135㎡，主力 3 房）

95㎡ 3 室 2 厅 2 卫（刚需）：三开间朝南，南北通透，双阳台，主卧套间，紧凑实用

109㎡ 3 室 2 厅 2 卫（刚改）：南向宽景，动静分区，厨卫全明，居住舒适

123-135㎡ 3 室 2 厅 2 卫（改善）：四开间朝南，宽厅设计，南北通透，边套采光佳，部分带飘窗

四、周边配套

交通：距在建地铁 2 号线二期约 1 公里（邵逸夫医院站）；近 202/229/231 路公交；自驾约 5 分钟达高速口

教育：西郊幼儿园、曹娥街道中心幼儿园、浙大教科上虞博文小学、上虞外国语学校、上虞中学

商业：3 公里内大通滨江商城、万悦城、舜杰路步行街；近农贸市场，日常采购便捷

医疗：上虞第三医院、曹娥医院、上虞中医院、在建浙大邵逸夫医院绍兴院区（三甲）

生态：近曹娥江滨江景观带、城西公园，环境宜居

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