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基本信息

地理位置：位于嘉定区安亭镇米夏路 199 弄，处于上海国际汽车城核心区域。

开发商：上海华稼房地产开发有限公司，大华集团作为中国房地产 50 强企业，其 “梧桐系” 产品线代表着集团高端住宅开发水准。

项目概况：总建筑面积约 30 万平方米，容积率 2.3，绿化率达 35%，规划高层住宅与叠墅产品，共计约 600 余套房源。分两期开发，首批房源已于 2025 年 5 月 31 日交付，二期预计 2026 年 6 月交付。

区位交通

产业高地：项目周边聚集上汽大众、蔚来汽车等知名车企总部，形成千亿级汽车产业集群，为区域提供强劲购买力支撑。

轨道交通：紧邻地铁 11 号线安亭站，未来 14 号线（规划）、嘉闵线（在建）将形成三轨交汇优势，通过京沪高速、嘉闵高架等快速路网，可便捷连接虹桥商务区。

战略地位：距虹桥主城仅 5 公里，是虹桥国际开放枢纽西北拓展带的重要节点，直接承接大虹桥产业外溢红利。

产品特色

户型设计：产品类型涵盖建面约 82-150㎡的高层及 111-121㎡的叠墅。82-91㎡高层三房全明设计，空间利用率高；114-121㎡叠墅产品中，稀缺下叠户型赠送花园，私密性佳，全系强调功能分区，5 米大面宽阳台设计，提升居住舒适度。

建筑与景观：建筑立面采用现代典雅风格，外立面为米黄色真石漆搭配深色金属线条，大面积 Low-E 玻璃。园林设计方面，中央景观轴线串联多个主题花园，与周边生态资源形成互补。

精装标准：配备一线品牌厨卫设备，细节工艺精湛。

生活配套

教育资源：直线距离 300 米为同济大学附属嘉定实验学校（9 年一贯制），3 公里内覆盖华师大双语学校等 K12 名校，形成完整教育链。

商业配套：周边嘉亭荟等商圈约 40 万㎡商业体量，能满足高端购物需求。

生态环境：紧邻 1800 亩颖奕高尔夫球场及 300 万㎡汽车博览公园，区域绿化覆盖率超 40%，PM2.5 常年优于市区水平。

休闲娱乐：项目毗邻奥林匹克公园、中央绿轴滨江公园等大型生态景观，营造健康生活方式。

价格与市场表现

价格区间：高层均价 3.5 万 - 4.7 万 /㎡，叠墅总价 495-642 万 / 套。

销售情况：作为安亭稀缺新品，持续受到汽车产业精英追捧，是国际汽车城品质住区标杆，兼具自住与投资价值。