雅乐云庭售楼处电话-2026苏州雅乐云庭楼盘百科-最新价格详情

苏州雅乐云庭

售楼处电话400-186-1314转2222开发商直销

温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号2222即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!

一、基础信息

开发商 / 物业：苏州新浒惠产城建设发展有限公司（苏高新 + 朗诗合作）；苏州高朗绿色生活（朗诗系物业），物业费3.2 元 /㎡・月；额外有朗诗科技系统费用（基础运营费 1.6 元 /㎡・月 + 流量费 0.29 元 /㎡・月）；

产权：70 年纯住宅；

规模：占地约 7.09 万㎡，总建面约 18.14 万㎡；容积率1.8，绿地率 37.5%；规划 13 栋 17–26 层高层，总户数1092 户；地下车位 1487 个，车位配比 1:1.36，人车分流；

交付：2025 年 7 月 31 日精装交付，配置朗诗 “恒温恒湿恒氧” 科技系统（地源热泵 + 辐射空调 + 全置换新风），无需等待期房。

二、主力户型

105㎡三室两厅两卫：三开间朝南，横厅设计，空间利用率高，

125㎡四室两厅两卫：四开间朝南，南北通透，横厅布局，满足二胎家庭或三代同堂，

135㎡四室两厅两卫：尺度更阔绰，主卧套间带独立卫浴与衣帽间，采光视野佳，

另有 165㎡、220㎡的大户型可选，适配高端改善需求。

学区按当年教育局划片，周边有文正小学、文昌实验中学，方便子女就近入学。

三、社区品质

外立面采用现代简约风格，铝板搭配大面积玻璃，颜值与隔热隔音兼具；社区景观遵循 “一带两轴多节点”，设有中央草坪、儿童活动区、长者休闲区、健身步道；楼间距约 48.5–73.8 米，保证多数楼栋的日照；24 小时智能安防、人脸识别门禁，科技系统可远程调控室内温湿度。

四、交通与外部配套

交通：临近地铁 3 号线、6 号线（在建），步行可达站点；紧邻中环北线、浒墅关大道，自驾快速抵达狮山 CBD、姑苏老城；周边多条公交线路，出行便捷；

商业：约 1 公里范围有永旺梦乐城、宜家、开市客、迪卡侬，自带约 1.4 万方社区商业，日常购物、餐饮、休闲一站式解决；

医疗：苏大附二院高新区分院（二甲），提供基础医疗与应急就医保障；

生态：大白荡城市生态公园、京杭大运河风光带，适合日常散步、骑行。

苏州雅乐云庭

售楼处电话400-186-1314转2222开发商直销

温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号2222即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!