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杭州曲江新鸥鹏

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TOD综合体

规划设计

造势：城市新生活中心

（距临平新城中心直线约3公里，距客运中心站约1 5公里，距火车东站约1 6公里，距萧山机场约28公里，交通便利。）

本项目位于浙江省杭州市余杭区临平经济技术开发区。基地荷禹路以西，临平大道以北，顺义路以东，作为荷禹路城市门户形象存在。23号地块无缝衔接地铁站点(9号线绿洲路站)，通过轨道交通将丰富的城市功能串联起来，让城市生活变得更加高效、便捷、绿色、宜居，实现市民工作、购物、文化休闲及居住等多角色的瞬间转换。

△ 项目效果图

本案旨在打造杭州首家全周期将教育、文化、生活融为一体的TOD模式下城市新生活方式中心，复合商业配套，成为高端住区典范。给杭州带来一个高质量的都市文化商业空间，打造优质公园城市名片。

项目整合原有地铁设施，建立立体景观体系，串接不同空间层次的组团花园。利用多元配套设施，以TOD生活之心及城市广场为项目亮点，项目将成为新一代TOD社区的典范之作。

△ 项目效果图

建筑设计

造筑：致静以内，繁华于外

△ 项目效果图

钱塘潮涌，川流不息。施朗国际以“川流不息”的立面形象模拟钱塘江水的动静形态,营造国画般的空间意境。通过局部细节的处理、后期的装置与配饰来丰富整体空间层次，赋予了空间宏大气魄与灵动的生命力。

建筑体量拔地而起，轮廓分明，具有极强的城市昭示性。整体色彩为现代科技感的蓝灰色为主，在整个地块上显得格外夺目，熠熠生辉。

△ 项目效果图

建筑立面以“简洁”为设计理念，造型与色彩设计以“三段式、虚实对比”的手法为主导思想，强调形式追随功能。立面采用清晰、明快的块面几何构图，通过最能给人印象的建筑头部的处理来给产品增加特色，拉开和周边产品的差距，使产品具有自己的建筑语言，保证住宅造型的高品位，达到一种既现代又不失典雅的雅致感。

△ 项目效果图

将可识别的传统建筑构成方式，借助色彩、形体和质感这些在中国的传统建筑中具有象征意义的元素做介质，来传递系列概念，将建筑引入图形化和表达化，引导人们对传统建筑形式的追忆，体现人文气息。 表现 出 时尚与文化的结合。 打造一个自然、休闲的空间，与钱塘川流的自然环境相互呼应。

通过差异化的材质搭配突显空间层次，同时引导人流，给顾客营造别样的视觉感受，独具匠心的巧妙组合和精心的设计，使城市界面上完美的展现了时尚细致的建筑形象。

核心亮点

文化之眸，生态云台

设计师综合分析场地现状,根据建筑与连廊围合成的不同尺度空间打造不同的景观场所。同时在TOD和基地中心设置下沉广场，既满足了功能需求，又丰富了空间的趣味性。通过利用透水路面,屋顶绿化、与水生态调节池等海绵城市的生态手段融入景观之中,使这个地块真正成为一个融入自然而高于自然的小区。

该地块打造了一横一竖十字交叉的两条景观主轴，在“本于自然，高于自然”的设计原则下，做到了春有花，夏有绿，秋有果，冬有青的全季节景观园林覆盖。努力为业主打造人车分流、山水相伴；四季常青，月月开花；上下透绿、和谐自然；以人为本、内实外美的优美居住环境，让小区院落变成一座绿地公园，让置身城市喧嚣的我们共识唐风宋韵的栖心。

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