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1. 基本信息

建成年代：约2004年，房龄较长。

户型面积：涵盖25㎡至112㎡，包括1室、2室、3室等多种户型，部分为复式结构。

容积率：2.5，绿化率30%。

物业：由浙江广厦物业管理有限公司管理，物业费约0.9元/㎡/月。

2. 交通配套

地铁：距离地铁3号线黄鹤山站约558米，步行可达。

公交：周边有多个公交站点，如天湖苑、天都城等，可直达临平主城区及杭州主城。

自驾：临近留石快速路、秋石快速路，方便前往市中心。

3. 生活配套

商业：小区周边有联华超市、风起农贸市场等，步行范围内可满足日常购物需求。

教育：附近有北山幼儿园天都分园、星桥小学、星桥中学等学校，教育资源较为丰富。

医疗：周边有余杭区第一人民医院、杭钢医院等医疗机构，就医便利。

4. 小区特点

建筑风格：以法式建筑为主，外观具有欧式风情，部分楼栋与“埃菲尔铁塔”景观相连。

户型设计：部分户型存在无阳台、无管道燃气、楼梯房等问题，居住体验可能受限。

物业管理：管理相对松散，部分楼栋单元门常开，存在安全隐患。

5. 注意事项

小区房龄较长，部分设施可能老化，需关注房屋维护情况。

部分户型存在设计缺陷，如无阳台、无燃气等，需结合实际需求考虑。

周边竞争房源较多，未来置换时可能面临较大压力。

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