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宁波轨交·阅塘著府

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一、项目基础信息

开发商：宁波轨交物产置业（市属全资国企）领望置业，资金稳、交付稳妥，70 年纯住宅、可落户读书

社区参数：占地 2.15 万㎡、总建 7.07 万㎡，7 栋 15-18 层小高层，总户数 469 户；容积率 2.4、绿化率 30%；地下车位 545 个，配比1:1.16

物业：轨交自持悦城物业，物业费 2.75 元 /㎡/ 月，全楼盘精装交付（品牌硬装），2026 年 6 月底统一交房、准现房尾盘剩百余套

二、在售户型 & 2026 年 6 月售价（精装）

全盘仅99/109/113㎡三房两卫，两梯四户、得房率 78%-82%

99㎡中间套｜3 房 2 厅 2 卫：三开间朝南 + 双联阳台、主卧套房

109㎡东边套｜3 房 2 厅 2 卫：全明南北通透、多飘窗

113㎡端头边套｜3 房 2 厅 2 卫：大横厅、拓展储物空间

三、全维度配套

✅交通（核心王牌）

地铁 1 号线直达三江口、鼓楼、高桥；自驾 15min 东部新城、25min 鄞州万达；环城南路、东环南快速路直通全城

✅教育

划片五乡中心小学、五乡中学，近五乡实验幼儿园，公办配套齐全

✅商业

楼下沿街底商、五乡集贸市场、杰迈广场，3km 邱隘万象汇、东部新城阪急 / 银泰商圈

✅生态

后塘河、四纤桥河双河环抱，社区内设约 4000㎡中央园林，下楼滨河步道

✅医疗

五乡卫生院，10 分钟李惠利东部医院（三甲）

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