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宁波MAX科技园

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宁波 MAX 科技园即 MAX 科技园（宁波・鄞州），以下是关于它的详细介绍：

基本概况

项目规模：总投资约 10 亿元人民币，其中固定资产投资约 6.7 亿元，占地面积约 60 亩，总建筑面积近约为 12 万方。

建筑布局：建筑布局南低北高，沿北面雁湖路层楼叠榭，由 30 幢总部多层、2 幢高层、约 7000㎡商业配套组成。

项目定位：以人工智能、数字经济为核心，定位为 “AI + 智能制造” 科技总部园，聚焦数字产业和现代健康产业两大领域。

交通配套

地铁：园区门口就是 3 号线明辉站，5 条已通车，3 条在建；未来规划的地铁 7 号线延伸段将在项目南侧设 “MAX 科技园站”，预计 2027 年通车。

主干道：5 分钟无缝对接机场路、天童路、鄞城大道、明辉路、明光路、雁湖路。

高速：15 分钟链接宁波绕城高速、沈海高速、沪杭甬高速、甬金高速、甬台温高速、甬莞高速等，便捷通达长三角。

机场：15 分钟内可抵达栎社机场。

港口：1 小时内可通达甬江港区、镇海港区、北仑港区、大榭港区、穿山港区、梅山港区、象山港说港区和石浦港区。

园区特色

独栋办公：主打稀缺纯独栋办公产品，每栋建筑皆为独立冠名的企业封面，拥有独立的昭示性入口、庭院与冠名权，可最大化提升企业识别度与行业影响力。

生态建筑：采用 “垂直森林生态建筑” 设计，将自然生态融入建筑环境，打造绿色、舒适的办公空间。

TOD 模式：与地铁 3 号线明辉站紧密相连，形成 TOD 产业发展模式，将出行、工作、休闲等功能集中于一体，实现高效、集约的产业发展。

产业发展

产业定位：聚焦鄞州区产业集群，辐射周边区域上下游产业链，重点导入智能制造、工业互联、网软件研发，高端制造和电子信息、新材料等产业链的研发设计、中试转化、企业总部等。

企业集聚：作为天瑞金长三角战略的关键落子，凭借其优质的软硬件设施和政策支持，将吸引大量高精尖企业集聚，加速技术转化、资本聚合与人才虹吸，助力宁波抢占全球产业链制高点。

配套设施

商业配套：园区内有约 7000㎡商业配套，周边直线距离鄞州银泰城约 1.2 公里，覆盖盒马鲜生、西贝莜面村、CGV 影城等 300 + 品牌。

医疗配套：直线距离宁波大学医学院附属医院（鄞州院区）约 3 公里，社区还设有 “企业健康管理中心”，定期有专家坐诊

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