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苏州建屋紫云庭

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一、基础概况

开发商：新建元・建屋发展（园区国企）。

规划：1 栋 50 层超高层（总高 222.8 米），总户数 408 户；70 年产权公寓（民水民电），容积率 3.43，绿化率 35%，车位比 1:0.8。

物业：建屋物业，6.87 元 /㎡/ 月。

交付：2025 年 12 月精装交付，现房。

外立面：全玻璃幕墙 + 高窗墙比，地标建筑；高区可看独墅湖湖景

二、户型

产权 / 属性：70 年住宅公寓，不通燃气、无地暖，中央空调 + 新风。

低区（13-24 层，7 梯 15 户）：

40㎡一室

55㎡一室

80-87㎡一室

105-109㎡两室

中高区（25 层以上，湖景，7 梯 8-12 户）：

120-125㎡三室

150㎡三室

179-182㎡四室

三、核心配套

交通：距地铁 2 号线月亮湾站约 500 米、8 号线松涛街站约 1 公里；近独墅湖隧道、中环东线。

商业：楼下即建屋购物中心；1 公里内星湖天地、星月坊、独墅湖邻里中心。

教育：对口中科大附中独墅湖学校（九年一贯制），周边多所幼儿园。

医疗：3 公里内独墅湖医院（三甲）、苏大附儿院。

内部配套：11 米挑高入户大堂、4 楼会所（健身房、泳池）、高区湖景视野。

四、核心

月亮湾 CBD + 独墅湖湖景，低总价 100 万起可上车园区 70 年产权住宅。

双地铁 + 成熟商业 + 中科大附中学区，配套全。

国企开发、现房交付、高精装标准。

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