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上海静安里

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项目概况

位置：静安区内环内，武进路旁，属苏河湾风貌区核心区域。

规模：共222席纯别墅，无高低配，容积率1.44，绿化率38%。

交付时间：预计2028年6月交付。

产品特点

户型：主力建面约200-370㎡，涵盖联排别墅，部分户型附赠挑空地下室、花园、阁楼及露台，实际使用面积可达455-600㎡。

设计：保留历史建筑格局，采用“保护修缮、保留改造、更新改建、织补新建”手法，呈现10种立面风格，融合海派石库门与现代元素。

配套：社区内设约1000㎡会所，含健身房、瑜伽室、泳池等；周边有苏河湾万象天地、北外滩商圈等商业配套。

周边配套

交通：临近4号线、10号线，靠近北横通道和外滩隧道，交通便捷。

教育：周边有静安区闸北第一中心小学、市北中学等学校。

医疗：附近有瑞金医院、曙光医院等三甲医院。

项目亮点

文化价值：保留唐绍仪故居、泰山大戏院等历史建筑，打造“海派会客厅”，延续上海百年文脉。

稀缺性：内环内纯别墅社区，楼间距较宽，部分房源实测约10米，采光与景观条件优越。

性价比：相比周边弘安里等项目，价格更具竞争力，且附赠空间丰富。

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