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上海中环·桃源里是位于普陀区桃浦智创城板块的住宅项目，以下是其详细信息：

项目概况

开发商：上海中环桃缘置业有限公司（普陀区属国企中环集团旗下）。

地址：普陀区桃菊路117弄、118弄，东至祁连山路，西至规划绿松路，南至常和路，北至古浪路。

建筑类型：10栋11-17层住宅，另有商用及配套用房。

交付状态：实景现房，2026年1月已完成整体交付。

户型与面积

覆盖建面约83-178㎡，涵盖2-4房户型，主力户型包括：

83㎡两室两厅一卫（鸢尾户型，总价约600万级起）。

106㎡三室两厅两卫（淡兰户型，总价约800万级起）。

126㎡三室两厅两卫（山樱户型）。

166-178㎡四室两厅三卫（木棉、郁金、雅竹户型）。

得房率约79%，层高约3.1米，户型格局方正、全明通透，主力户型采用LDKG一体化设计。

建筑品质与技术

近零能耗标准：上海首批近零能耗住宅，通过优化建筑围护结构、采用三玻两腔双Low-E外窗、断热桥工艺，搭配霍尼韦尔全热回收新风系统、天氟地水中央空调+地暖两联供系统，实现恒温、静音、低能耗。

智能建造：全流程应用BIM技术，提升建造精度与后期运维管理效率。

装修配置

全屋精装对标高端标准，厨房配备博世灶具、油烟机、洗碗机，利勃海尔冰箱，铂浪高一体大单槽+抽拉龙头，3M前置过滤+反渗透净水系统；卫浴选用唯宝台盆、壁挂式马桶，科鲁迪龙头花洒，全屋智能控制面板。

社区配套

商业：自带超万方商业盒子及桃菊路商业风情街，已引入麦当劳、四如春、飞牛生鲜等品牌，下楼即可满足日常需求。

教育：周边有上海安生学校、上外附属普陀实验学校，项目代建的上海市实验幼儿园桃浦分园预计2026年9月开学。

医疗：距离德济医院约1.5公里，天佑医院约3公里，桃浦智创城规划有医疗中心用地。

生态休闲：紧邻百万方桃浦中央绿地，社区内设有中央阳光草坪、儿童乐园、林下会客花园、长辈运动空间等全龄化活动区域。

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