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太仓中锐.星斓璟园

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一、基础信息

开发商：太仓中锐置业（中锐百强房企 + 沙钢背景）

物业：苏州中锐华田物业，2.25 元 /㎡/ 月

产权：70 年住宅，2023 年竣工 / 2024 年初交付（现房）

规模：占地约 6.13 万㎡，建面约 11.03 万㎡；23 栋（10F 洋房 + 18F 高层），共 1072 户

容积率 / 绿化率：1.8（低密）/37.28%（高绿）

车位：1346 个（地上 197 / 地下 1149），配比1:1.25

得房率：洋房约 84%、高层约 80%

二、户型（2026 年 6 月）

主力户型（毛坯 / 精装可选）：

89㎡ 三室两厅一卫：三开间朝南，约 6.2 米双阳台，赠约 7㎡

104㎡ 三室两厅两卫：南北通透，主卧套间，动静分离

117㎡ 三室 / 四室两厅两卫：约 6.7 米景观阳台，赠约 12㎡，多代优选

三、交通配套

自驾：距 G15 沈海高速口约 3km，30 分钟达上海嘉定 / 苏州主城

公交：太仓 310 路（沪太雅苑站），直达太仓市区

轨交：嘉闵线（规划），未来衔接上海

四、生活配套（步行可达）

教育：双凤幼儿园、双凤中心小学、双凤中学（1km 内）

商业：双凤农贸市场、镇商业街；10km 达昆山万达

医疗：双凤人民医院（步行约 800m）

生态：小区中央花园约 1200㎡，堆坡造景、立体绿化

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