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杭州-华润沄璟文华

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基本信息

位置：位于西湖区枫桦路与文景路交叉口，与浙江省 “四馆一中心” 仅一街之隔。

小区概况：总占地约 5.7 万平方米，由 15 幢 14-18 层的高层住宅组成，建筑层高 3-3.15 米，共 464 套房源。

开发商与物业：由华润置地开发，其物业提供高品质服务。

建筑与规划

建筑设计：采用全铝板 + 玻璃幕墙组合，打造出国际化的现代雅奢气质立面，与周边山水环境相融合。

建筑 杭州华润沄璟文华小区

景观设计：特邀国际知名景观设计团队，以 “山水画卷” 为灵感，通过多层次植被搭配、艺术水景及泛光照明，打造了约 3500 平方米的重园景观，呈现三园九境的雅奢园林。

内部配套：配备约 1300 平方米的殿堂级会所，设有恒温泳池、健身房等设施。还首创 “生机之环” 下沉庭院，提升了小区的品质与居住体验。

户型与装修

户型：主力户型为建面约 145㎡、178㎡、215㎡的改善型产品，全部采用两梯两户设计，独立电梯入户。其中，约 145㎡户型采用 LDKB 一体化设计，南向面宽达约 6.8 米；约 178㎡户型增设家政间及双套房；约 215㎡户型将约 7.2 米宽景阳台与客厅无缝衔接，打造 “空中庭院” 效果。

装修：选用嘉格纳、汉斯格雅等国际一线品牌，厨房配置嵌入式冰箱、洗碗机等全套高端家电，卫浴空间采用天然石材铺贴，配以地暖及智能马桶系统。

周边配套

交通：步行约 500 米可达地铁 6 号线之江文化中心站，紧邻 320 国道、之江大桥等主干道，可快速连接紫之隧道、彩虹快速路。

教育：周边有学军小学之江校区、求是小学、之江一中、之江二小等优质教育资源。

医疗：距浙一医院之江院区（三甲）直线距离约 3 公里，提供顶级医疗保障。

商业：步行可达之江银泰城，车程 10 分钟内覆盖金街美地、象山国际广场等商业综合体。

文化休闲：与浙江省 “四馆一中心” 相邻，北揽西湖群峰，东瞰钱塘江潮涌，周边还有铜鉴湖公园、灵山风景区等自然景观资源。

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