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上海中鹰黑森林

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基本信息：总占地面积约 12 万平方米，容积率仅 1.2，绿化率高达 70% 以上。小区由 16 栋 6-8 层电梯洋房、8 栋联排别墅组成，总户数 520 户，主力户型为 140-300㎡三至五居室。

建筑风格：由德国著名建筑事务所 Obermeyer 与 Dibelius 联袂设计，采用包豪斯极简工业风格，全球首创高层纯住宅四层双腔低辐射全玻璃外墙，外观现代简约，极具时尚感。

科技系统：中鹰黑森林 11 号是健康科技住宅引领者，打造了恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒舒的六恒无空调生态住宅，配备 8 大系统、34 项技术，超越世界卫生组织定义的健康住宅标准。

价格信息：根据 2025 年 12 月信息，二手房均价约 96,718 元 /㎡。在售新房房源涵盖 140㎡三居室洋房、180㎡四居室洋房、240㎡五居室洋房及 300㎡联排别墅，均价约 9.5 万元 /㎡。

周边配套：交通方面，临近地铁 7 号线、11 号线，周边有 112、213、706 等公交线路。教育方面，有童的梦艺术幼儿园、进华中学、晋元高级中学等。商业方面，家乐福超市、巴黎春天等环绕。医疗方面，同济大学附属同济医院、同济大学附属天佑医院等为业主健康保驾护航。

小区配套：社区规划约 5000㎡高端私人会所，涵盖恒温泳池、森林瑜伽馆、红酒窖等功能区。物业由中鹰旗下星级团队负责，提供 24 小时管家服务。

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