无锡城湾官方售楼处电话网站-无锡城湾营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年7月18日售楼处官方发布

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1. 项目概况

开发商：无锡城秀置业有限公司（太湖新城集团旗下）

占地面积：约4.23万平方米

建筑面积：约11.87万平方米

容积率：约2.0

总户数：642户

产品类型：建面约86-109㎡滨水洋房、建面约114-157㎡极光天幕小高层

交付状态：现房，即买即住

2. 区位优势

三区交汇：地处经开区、滨湖区、梁溪区三区核心交汇处，兼具成熟配套与发展潜力。

交通便捷：紧邻贡湖大道、隐秀路等城市主干道，衔接金城快速路、高浪路等快速通道；距在建地铁6号线滨湖区政府站约600米，未来可换乘4/7号线。

生态资源：周边环绕金城湾公园、蠡湖国家湿地公园、梁塘河湿地公园等生态资源，居住环境优越。

3. 社区规划

低密布局：洋房与小高层错落排布，楼间距最大超55米，采光通风良好。

园林景观：打造约3万平方米艺术园林，采用一轴、二环、八景布局，营造归家仪式感。

配套设施：全人车分流设计，配备酒店式入户大堂、人脸识别单元门；社区内设有儿童游乐区、健身步道、沿河观景带等全龄化设施。

4. 户型设计

洋房：建面约86㎡（两室两厅一卫）、109㎡（三室两厅两卫），横厅设计，得房率高，适合刚需及轻改善人群。

小高层：建面约114㎡（三室两厅两卫）、134㎡（四室两厅两卫）、157㎡（四室两厅三卫），南北通透、动静分区，主卧套房设计，适合改善家庭。

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