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安庆楼市发布 2024-05-29 10:46:25
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内环内新华路板块

建面约68-198㎡1-3房

不限购 中央空调 全屋智能精装

总价约400万起 现房永久产权

毗邻衡复区 梧桐洋房为伴

仅9席房源 先到先选

「新华上青里」

新华板块大家一定不陌生了,它一直被称为最具上海海派风情与人文价值的街区,新房稀缺程度不言而喻!

更重要的是,这个板块的楼市环境可以说是两极分化,新华路板块和很多上海内环的板块一样,以2000年以前的老小区为主,而这些小区基本上面积非常小,总价也不高,吸引了一批买老破小的通勤年轻人。

而另一方面,由于地段的核心,这里诞生了非常多的高端项目,浓荫掩映下,高端豪宅林立,有汇宁花园,华山夏都,淮海名邸,淮海路一号,新华路一号等。

均价都在15W+!也因此,豪宅+老公房的组合,让整个新华路板块的二手均价都能拉到9W+,可以说板块价值已经是非常恒定了。

但是大家可能不知道,就是在这样一个新房断供的板块,出现了一个总价极地的品质新项目!

相比古北、卢湾、外滩等传统豪宅板块,同样位于市中心的新华路板块显得尤为低调,然而,这里却是“上海味道”最浓的地方之一。

新华路板块是传统的上海顶级名流聚居地段,拥有众多名人故居,巴金故居、宋庆龄故居等等均盘踞于此,在当时,能够入住新华路板块,无异于证明了居住者尊贵的社会地位与强大的家族实力。

随着时代的发展,新华路板块也发生着日新月异的变化,淮海路、徐家汇、中山公园等繁华商圈崛起,形成拱卫之势。

然而,新华路板块依旧保持着一份百年海派文化积淀的优雅与从容,正是这种独特的魅力,让它成为上海市中心豪宅板块中不可或缺的一部分,强烈吸引着上海本地以及所有具有海派情怀的高端圈层人士。

项目地处新华、衡复、愚园、南京西路四大历史文化风貌保护区之间;

传统上只角地段,历史文化积淀与时尚潮流焕新,交融出迷人情调,至今依旧保留着时代的痕迹,见证着这座城市的演变和新生

长宁新华上青里沉浸于浓郁的历史海派文化氛围,紧邻著名英国剧作家:JG巴拉德故居。

高端法式餐厅Villa Le Bec321,“孙科别墅”等乌达克经典老洋房作品环绕。百年交大学术氛围熏陶。让情调和艺术在此汇聚!毗邻上海国际电影节主会场上海影城。

自驾方面,新华路板块紧靠内环高架和延安高架这两条上海市的超级主干道,无论是去哪个市中心都是非常方便的。

另外新华路板块的业主可以沿着虹桥路直达徐家汇,估计开车也就在10分钟左右,地理位置不太要好。

地铁方面,3/4号线在新华路板块设置了虹桥路站,另外在板块边缘还有个10/11号线的交通大学站,所以新华路板块可以说是受到4条轨交线的辐射利好。

但是对于延安高架路附近的业主来说,这4条轨交线的辐射则没有那么明显,毕竟都距离挺远的,而且还靠着延安高架这条主干道,噪音尾气困扰也是一方面,好在这部分小区不是很多。

项目至71路中运量番禺路站 200米,步行4分钟,可以直达人民广场,外滩,虹桥枢纽。

项目携手大师设计,诠释空间的艺术,汲取高奢品牌的设计元素,将美学、功能和独特性融入每一间房,格调统一的同时又保持各具特色,由内而外的每一处细节。

从样板间也能看到,项目融合了奢华与内涵的气质,采用极其简单的线条勾勒出最具灵性的空间,舒适得体,富有个性;

家居设计方面兼顾舒适实用与品位审美,强化空间趣味和人文脉络,展现一种独特的生活方式、追求完美的生活态度,以及追求品味的生活概念;

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