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苏州中粮·悦揽天地

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项目概况

开发商：中粮大悦城控股，央企背景，品质有保障。

位置：吴江开发区花港路南侧、芳甸路西侧，紧邻地铁4号线花港站，部分楼栋可享一线湖景。

建筑类型：7栋高层住宅，共约634户，容积率1.8，绿化率30%。

交付状态：现房，2023年已交付。

户型与价格

户型：主力户型为建面约95㎡三房一卫和115㎡三房两卫，户型方正，采光通风良好，部分户型带飘窗赠送。

价格：参考均价约22000元/㎡，总价200万起。近期有特价房推出，单价低至18000元/㎡左右。

配套优势

交通：地铁4号线花港站上盖，15分钟可达主城，30分钟贯通苏州全域，周边有沪常高速、南湖快速路等主干道，自驾便捷。

商业：周边有永旺梦乐城、歌林小镇、新湖广场等商业体，地铁1站达新湖广场，3站至龙湖天街，6站覆盖万象汇、吾悦广场等。

教育：周边有花港迎春幼儿园、花港迎春小学、吴江高级中学等全龄段学校。

医疗：1.5公里内有仁济永鼎医院（三甲资源），同步对接吴江人民医院。

生态：紧邻太湖，部分楼栋可享一线湖景，周边有天鹅湖公园、渔乐公园等生态景区。

项目亮点

稀缺湖景资源：作为苏州湾首最后一宗临湖宅地，部分楼栋可享IMAX级太湖景观视野。

高品质精装：交付标准包含中央空调（日立）、地暖（林内）、新风系统（中科睿赛）三大件，选用科勒、方太、罗格朗等国际一线品牌，细节设计人性化。

低密社区：最大楼间距达80米，社区景观采用“一环、两轴、三园”立体体系，设有儿童游乐区、健康跑道等设施，居住舒适度较高。

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