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上海森兰loft

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础信息（远洋财富中心・森兰 LOFT）

开发商 / 物业：远洋集团；上海远基物业，物业费 8 元 /㎡/ 月

产权 / 用地：40 年商办（商业办公），不限购；商水商电（水 5.5 元 / 吨，电 0.65 元 / 度），无燃气

楼栋参数：总高 9 层，4 梯 34 户；层高 4.5 米（买一层享两层，使用率≈180%）；车位 400 个，月租300 元（日封顶 25 元）

交付：精装现房（硬装 + 软装全配，拎包入住），2016 年竣工，款清即住

三、交通与配套（森兰核心优势）

地铁：步行约 500 米到6 号线洲海路站，1 站到外高桥保税区，6 站到世纪大道（换乘 2/4/9 号线）

自驾：近中环 / 外环 / 五洲大道，30 分钟到浦东机场，25 分钟到陆家嘴

生态：紧邻3.87 平方公里森兰绿地（上海八大楔形绿地之一），生态宜居

商业：自带商业 + 森兰商都、森兰花园城、山姆会员店，3 公里内成熟商圈

产业：外高桥保税区、自贸区、森兰国际商务区，租赁需求稳定

四、核心优势与风险

优势

低总价 + 不限购：200 万级入住森兰核心，无购房资格也可买

4.5 米层高 + 高使用率：空间灵活，可自住 / 办公 / 双用，性价比高

现房 + 全配：无等待、无烂尾，拎包入住

生态 + 产业双加持：森兰绿地 + 外高桥产业，租金稳定

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