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楼盘简介

中海姑苏第，中海姑苏胥江地块，是于2023年8月31日第五批次集中土拍，经过57轮激烈竞价，最终突破最高限价，进入线下摇号，中海以8.44亿元最终竞得苏地2023-WG-49号地块，成交楼面价28750元/m²，溢价率15%。拟建6栋14-17F小高层产品，建面约130m²、155m²、183m²。

规划信息

占地面积：16322平方米

建筑面积：29379.6平方米

容积率：1.8

绿化率：30%

楼栋总数：6

总户数：186

周边配套：

【通】形成“两轨六轴“交通格局：地铁 2 号线 (南北向) 和 5 号线 (东西) ，无缝对接1/3/4号线贯穿苏州东西和南北两大动脉。紧邻劳动路、桐泾南路，链接城市大动脉干将西路、西环、南环人民路，半小时内通达全城。

【商】“邻”距离胥江天街，天街有超30%品牌苏州首店，潮流繁华在侧，多元时尚生活。

【园】劳动公园下楼即享；漫步胥江步道，沿胥江支流抵达桐泾公园，生活诗意徜徉。

【游】近邻胥门、盘门、平江路、拙政园、观前街等知名景点，品味苏式慢生活。

【住】古城高端生活氛围浓厚，项目周边胥江小学、胥江实验中学等在畔；苏州市立医院、苏大二附院等医疗资源，于无声中的照拂家人。

内部配套：

规划|无界：将劳动公园、彩虹河、胥江天街、胥江河景串联运用，将外部资源为我所用，打造繁华隐奢的大社区形态。建筑|雅筑：归家大堂打造地上地下双精装入户大堂，繁华静谧随心切换。景观|桃源：从明代《姑苏十景册》汲取灵感，打造“姑苏方五园，烟雨幻八景”的社区景观。室内|精奢：以中海豪宅修为，打造超配尊享人居，以奢适空间、温润材质、精工匠艺、多重收纳等手法。营造城心隐奢大宅。

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