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常州保利大都汇
售楼处电话400-186-1314转6666
常州保利大都汇售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址
基础核心信息
开发商 / 物业：常州东晟房地产（保利发展全资）；保利物业，物业费2.2 元 /㎡/ 月；
规模指标：占地约 7.81 万㎡，建面约 15.63 万㎡；容积率2.0，绿化率 35%；21 栋住宅（17 栋 17-18F 小高层 + 4 栋 8-9F 洋房），总户数1339 户；车位配比充足，人车分流；70 年住宅产权，毛坯期房（交付时间 2027 年 12 月 31 日）；
主力户型
98㎡ 3 室 2 厅 2 卫（刚需爆款，三开间朝南、双联阳台、双卫，利用率高）；
117㎡ 3+1 房（可改四房，刚改首选，餐客横厅，空间灵活）；
135㎡ 4 室 2 厅 2 卫（洋房主力，一梯一户，独立电梯厅，大面宽，适合三代同堂）。
社区与产品亮点
香槟金 + 高级灰立面，局部石材 / 铝板，质感强；酒店式落客大堂 + 无接触智慧归家；
小高层最小楼间距约 40 米，最大达 68 米；洋房楼间距 > 1:1，采光视野好；
社区规划双纵双横 + 星跑道，含邻里会客厅、儿童乐园、长者休憩区、运动空间；
正对约 200 亩东方云湖与东方广场，瞰湖绿轴景观，生态视野佳；
央企保利背书，施工与交付稳定性优于小型房企。
配套详情
交通：近地铁 2 号线丁堰站；东方二路、龙城大道高架，自驾快速到市区 / 无锡；周边多线路公交；
教育：经开区实验小学（局前街托管）、经开区初级中学、省常中戚墅堰分校等；必须强调：学区以教育局当年文件为准，非开发商承诺；
商业：一路之隔爱琴海购物公园，3 公里内有常青里巷、7 区上东、歌林公园，自带部分底商；
医疗 / 生态：经开区人民医院、一院经开院区；东方云湖、滨水绿带、中央公园环绕。
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