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苏州望湖玫瑰园

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基本信息

开发商：苏州湖昱置业（吴中地产旗下）。

建筑风格：新中式。

总建筑面积：139663㎡。

物业类型：建面约 92-130㎡精装洋房（9-11 层，共 19 栋）。

容积率：1.5。

绿化率：约 37%。

产权年限：70 年。

层高：洋房层高约 2.95m。

规划楼栋数及户数：19 栋，936 户。

车位配比：约 1：1.1。

物业公司：苏州吴中颐璟物业发展有限公司，物业费 2.89 元 /㎡/ 月。

户型分析

92㎡三房两厅一卫：三开间朝南，开间约 10.15m，得房率约 84%，南北通透，赠送南北四飘窗，明厨明卫。

100㎡三房两厅两卫：三开间朝南，开间约 10.5m，得房率约 84%，一梯两户，精装品牌，南北通透，明厨明卫。

120㎡四房两厅两卫：拥有约 7m 大阳台，三面朝南，面宽 10.6m，主卧套房，U 型大厨房，全明户型，精装品牌。

小区规划

景观设计：采用环形健康步道 + 中央景观轴的设计，搭配名贵树种，打造出优美的居住环境。

建筑布局：19 栋纯洋房布局，楼间距开阔，部分户型附赠地下室或露台。

周边配套

交通配套：西门距在建 6 号线新庆路站约 100 米，中环东线、甫澄中路、独墅湖大道环绕。

商业配套：3 公里内有万嘉广场、中翔广场，东侧规划 3 万㎡综合体。

教育配套：周边有叶圣陶实验小学（新校区）、甫里中学等，直线距离均≤1 公里。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有甪直人民医院，为居民提供基本医疗保障。

生态资源：紧邻澄湖景区，可享 1760 亩高尔夫球场及甪直古镇资源。

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