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安庆楼市发布 2026-05-12 14:39:11

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基础概况：双国企护航，低密滨水大盘

滨润锦翠城位于杭州市萧山区新塘街道，东至高新七路、南至南官河、西至西许路、北至陈端路，精准卡位钱江世纪城（奥体南）与南站新城双核交汇地带，是杭州 “南启” 战略的核心辐射区，承接奥体、滨江产业人口外溢红利，板块发展潜力强劲。

项目由萧山环投集团、萧山安居集团两大国企联合开发，融创全程管理代建，滨江物业提供服务，三重实力保障，既规避民企开发的资金风险，又兼具头部房企的产品打造能力与物业服务品质，为项目品质筑牢根基。

社区总占地约 9.3 万平方米，总建筑面积约 25 万平方米，分为南北两地块，规划 23 幢 13-17 层小高层住宅，总户数 1640 户，是区域内少有的大规模低密社区。北地块容积率 2.0，南地块容积率 2.1，绿化率高达 35%，建筑密度低，居住舒适度高，不会出现高层拥挤感。产权为 70 年住宅，民水民电可落户，预计 2027 年 12 月前交付，其中北地块精装交付，南地块毛坯交付，适配不同购房需求。

交通出行：地铁 + 主干道，全域高效通勤

交通便利性是滨润锦翠城的核心优势之一，构建起 “地铁 + 自驾 + 公交” 三维立体交通网络，无缝衔接杭州主城与核心商圈，通勤效率拉满。

轨道交通：项目距地铁 5 号线双桥站直线距离约 800 米，步行约 12 分钟可达，1 站直达杭州南站，4 站抵达万象汇（人民广场站），7 站畅达滨江，换乘 2 号线可快速抵达奥体中心，串联滨江、奥体、萧山繁华圈，无论通勤上班还是周末出行都十分便捷。周边 3 公里内还有火车南站、姑娘桥站等地铁站，进一步拓展轨道交通覆盖范围。

自驾出行：依托 “二横三纵” 主干道网络，横向有建设四路、金城路，纵向有通惠路、育才路、风情大道，自驾可快速通达钱江世纪城、滨江、武林广场等核心区域，全城通达性强。

公共交通：项目周边 1 公里内有 11 个公交站，最近的城东小学站仅 338 米，多条公交线路环绕，便捷接驳地铁与周边区域，满足日常短途出行需求

周边配套：全维成熟，一站式生活无忧

滨润锦翠城周边配套成熟，教育、商业、生态、医疗资源齐聚，打造 15 分钟便捷生活圈，兼顾烟火气与品质感。

（一）教育资源：名校加持，目送式上学

教育是刚需家庭的核心考量，项目一路之隔便是银河实验小学城东校区（公办第一梯队名校），直线距离不足 500 米，真正实现 “出家门、进校门”，无需担心孩子上学通勤安全，家长省心放心。3 公里范围内教育资源丰富，覆盖 18 所幼儿园、6 所小学、6 所中学，包括萧山区城东小学、春晖学校、新塘小学等，全龄段教育配套完善，助力孩子成长起跑线。

（二）商业配套：商圈环伺，休闲购物便捷

项目自带社区商业，可满足日常买菜、餐饮、便利店等基础生活需求。4 公里内覆盖万象汇、银泰城、旺角银隆、萧山商业城四大成熟商圈，地铁 4 站直达人民广场商圈，逛街购物、商务宴请、休闲娱乐随心所至。值得期待的是，项目北侧约 800 米处是在建的浙江最大室内滑雪场 —— 热雪奇迹，总建面超 8 万方，规划冰雪主题娱乐 + 商业商务配套，建成后将成为区域超级地标，带动板块商业能级提升。

（三）生态配套：运河环绕，低密鲜氧宜居

滨润锦翠城是杭州首个引萧绍运河支流入园的滨水小区，南邻南官河，紧邻萧绍运河，出门即达沿河步道，3 公里内分布 4 个城市公园，闲暇时光可散步、慢跑、垂钓，亲近自然，享受低密宜居生活。社区内部打造主题花园、下沉水景庭院、全龄段活动架空层，搭配 35% 高绿化率，推窗见绿，鲜氧环绕，居住环境优越。