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基本信息

开发商：嘉兴市鸿樾房地产开发有限公司。

物业类别：普通住宅、大平层。

建筑类型：板楼。

装修状况：毛坯。

产权年限：70 年。

开盘时间：2022 年 9 月 18 日。

交房时间：2024 年 11 月 30 日。

占地面积：约 31,520.67㎡。

建筑面积：约 63,988㎡。

容积率：2.0。

绿化率：45%。

总户数：333 户。

车位数：836 个。

小区规划

建筑设计：采用底部天然石材 + 天幕玻璃 + 铝板线条格栅 + 保温一体板的外立面设计，南立面窗墙比达到了约 46%，提升了建筑的品质和美观度。

景观布局：以丹麦 hygge 式哲思打造园林，采用 “一核一环两轴多点” 的空间结构布置，有阳光草坪、樱花园、紫薇园、乌桕林等，还设有两大童梦乐园。

架空层设计：牺牲超 8000 万货值，打造首层主题架空层，成为嘉兴少有的高配置架空层，业主可以沉浸于约 400 米景观体验健身漫步环围合，享受主题架空的连续性赏乐。

配套设施：小区实行人车分流，保障行人安全和景观完整性。还配备了儿童游乐区、健身设施等，为业主提供休闲娱乐场所。

户型分析

面积区间：户型面积主要为 135㎡-365㎡。

户型种类：主力户型有 4 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 3 卫、4 室 2 厅 4 卫、4 室 2 厅 5 卫等，多为大平层设计，满足改善型人群需求。

户型设计：双套房式空间规划，270° 转角飘窗，LDKG 一体式大通厅。户型过道面积紧凑，空间利用率高。餐厅和客厅无缝连接，营造局部大空间体验。厨卫全明，室内采光无死角。南北通透，通风良好。

周边配套

交通配套：周边直线 1km 内有 1 个公交站，为有轨电车庆丰路基地站，距离 533m。此外，项目临近高铁嘉兴南站，驾车可快速连接城市主要干道，方便前往嘉兴各个区域。

教育配套：直线 3km 范围内有 13 个幼儿园、5 个小学，如杭州师范大学附属嘉兴经开实验小学槜李校区、同济嘉实西校区等，以及 6 个中学，包括嘉兴市第五高级中学、嘉兴市第四高级中学等。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 2 个商场，如万达广场、丝路彩虹城等，基本可满足日常购物需求。

医疗配套：周边 3km 范围内有 3 个医院，其中嘉兴凯宜医院距离楼盘 793m，可为居民提供医疗保障。

生态配套：周边 3km 范围内有 8 个公园，距离最近的仅 1.9km，方便居民日常休闲。

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