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上海越秀杨浦天玥

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项目概况

开发商：越秀地产

位置：杨浦区市光路与世界路交叉口向西约200米

产品类型：高层（99㎡三房）、洋房（124㎡四房）

总户数：122户

容积率：2.3

绿化率：35%

交房时间：2026年10月30日（准现房）

户型特点

99㎡三房：飞机户型，三开间朝南，南北通透，得房率较高。

124㎡四房：洋房产品，四开间朝南，主卧面宽约3.5米，一梯两户无连廊，功能性较强。

配套设施

交通：距离8号线市光路站约800米，周边有10号线、20号线（规划中），自驾可通过中环高架、逸仙高架等快速通达市区。

商业：紧邻五角场商圈，周边有合生汇、万达广场、百联又一城等大型商业体。

教育：周边有上体附中附属小学、同济第二初级中学等优质学校，2公里内还有多所幼儿园和高校。

医疗：约2公里范围内有长海医院、东方肝胆外科医院等三甲医院。

生态：临近江湾湿地、新江湾公园、共青森林公园等，生态环境优越。

项目亮点

低密洋房：5层电梯洋房，居住舒适度较高。

海派风格：建筑立面采用海派元素，如古铜色金属格栅、海派拼花等，兼具文化底蕴与现代美学。

社区配套：自带约3480㎡社区配套，包括潮流市集、睦邻餐厅等，生活便利性较强。

物业服务：越秀服务提供一级物业资质，服务内容涵盖日常维护、安保、清洁等。

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