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杭州西径里

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一、基础信息

楼盘名称：西径里

开发商：杭州临安新都房地产开发有限公司（国兴集团）× 蓝城集团

物业：绿城服务，高层 2.5 元 /㎡/ 月，合院 5 元 /㎡/ 月

产权：70 年住宅，毛坯交付

规模：占地约 3.03 万㎡，总建面约 8.25 万㎡，容积率 1.75，绿化率 35%，共 470 户（含 46 席合院）

楼栋：高层 12–21 层、中式合院 2–3 层

开盘 / 交付：2025-07-29 首开；2025-12 部分交付，2026-11 全面交付

二、户型与价格（2026 年 5 月）

高层（刚需 / 刚改）

87㎡：3 室 2 厅 2 卫，南北通透，

109㎡：3 室 2 厅 2 卫，全明，

129㎡：4 室 2 厅 2 卫，边套，

梯户：高层两梯四户，精装

中式合院（改善 / 终改）

面积：175–298㎡，主力 4–5 室，双主卧 + 独立庭院

特色：独门独院、三进制礼序、蓝城 “桃李系” 产品力

三、交通配套

地铁：距 16 号线农林大学站约 300 米，直达杭州主城

自驾：西径山路、农林街、苕溪北路，约 15 分钟达临安高速口

公交：周边多条线路，接驳临安城区

四、周边配套

教育：浙江农林大学、临安中学、农林大附小、锦北幼儿园

商业：苕溪时代广场、宝龙城市广场、万华广场（车程约 5–10 分钟）

生态：西径山风景区、苕溪景观带，环境宜居

医疗：临安区人民医院、临安中医院（车程约 10 分钟）

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