刚刚!潜山县5宗“限房价竞地价”地块成功拍出!最高楼面价达4909.91元/㎡

安房网 2018-05-11 12:13:53
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潜山2018首次土拍落锤!

原标题:刚刚!潜山县5宗“限房价竞地价”地块成功拍出!最高楼面价达4909.91元/㎡

5月11日潜山县2018年首轮土拍落锤!

碧桂园、怀宁万科、潜山广源置业、中成置业、怀宁兴安等16家房企参与此次土地拍卖。

值得关注的是,此次拍卖实行“限房价、竞地价”模式公开出让,即土地后期上盖房源明确最高售价标准,而且对于商品住宅的预售都有严格的要求。

在此次拍卖会上,5宗居住用地均成功拍出,其中最高楼面价出现在1809号地块,达4909.91元/㎡,潜山广源置业成功摘得。按照“限房价、竞地价”要求,该地块单套住房最高限价为7300元/㎡。其次为怀宁兴安摘得的1808号地块,楼面价为3567.70元/㎡,该地块单套住房最高限价同样为7300元/㎡。

2018年5月11日的潜山县土拍会上:

怀宁万科置业4340万元摘下1811号、1812号宗地,溢价率为152.33%,单套住房最高限价不超过6980元/㎡

中成置业5150万元摘下1810号宗地,溢价率为32.05%,楼面价3301.28元/㎡,单套住房最高限价不超过6980元/㎡

广源置业2.18亿元摘下1809号宗地,溢价率为153.49%,楼面价4909.91元/㎡,单套住房最高限价为7300元/㎡

怀宁兴安3.83亿元摘下1808号宗地,溢价率为144.57%,楼面价3567.70元/㎡,单套住房最高限价为7300元/㎡

根据公告,此次拍卖实行“限房价、竞地价”模式公开出让:

1、1808号宗地、1809号宗地的单套住房最高限价为7300元/㎡;

2、1810号、1811号和1812号宗地的单套住房最高限价不超过6980元/㎡;

3、新建商品房单次预售规模不得低于20000㎡,低于20000㎡项目应一次性申报,1811号和1812号宗地新建商品房预售必须合并备案,销售过程中价格备案不得重新调整,成交价不得高于备案价;

4、凡竞得土地的开发企业,住宅商品房销售单套房最高价不得超过规定标准;

据悉,5月30日,太湖县2宗商住用地也将以该模式公开出让,敬请期待!

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