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2026年6月4日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

一、项目概况

开发商：江阴恒裕房地产有限公司

占地面积：约5.13万平方米

建筑面积：约11.28万平方米

产品类型：高层住宅（含毛坯和精装交付标准）、商业配套

产权年限：住宅70年，商业40年

容积率：2.2

绿化率：36.5%

交房时间：预计2025年12月底

二、区位优势

交通便捷：周边3公里内设有地铁S1线站点，1公里内有多处公交站，如文明广场站（距离约311米），可乘坐201路、202路等公交线路。同时，海港大道、芙蓉大道快速接驳城际高铁站，方便居民畅达长三角都市圈。

配套完善：周边3公里内分布有7座医院（包括摩尔口腔医院、于门社区卫生服务站等）、12家商场或超市（如临港新天地、印象汇等），满足居民日常就医、购物需求。

生态资源丰富：紧邻32亩文明广场公园，369米处有大桥公园，小区内部也打造了三季有花、四季长青的园林景观，生态环境优越。

三、社区配套

教育配套：项目自带7000平方米社区幼儿园，可容纳18个班级，为业主子女提供优质早教资源。周边3公里内覆盖临港科创实验学校（九年一贯制）、省重点江阴市高级中学、南京理工大学江阴校区等，实现全学龄段教育资源覆盖。

运动健身设施：社区内部设有慢跑道，围绕小区景观而建，方便居民下楼即可进行跑步健身；同时配备儿童乐园、休闲廊架等设施，满足不同年龄层居民的休闲娱乐需求。

共享空间：设立休闲娱乐功能区、中心景观会客厅、宅间花园等共享空间，为居民提供交流互动、休闲放松的场所，促进社区邻里关系和谐。

四、园林景观设计

归家仪式感：采用“一进归家大门、二进入口轴线景观带、三进社区组团景观、四进入户休闲空间”的层层递进式景观布局，营造出浓厚的归家仪式感。

中央水景：社区内部设有中央水景，搭配休闲廊架、阳光草坪、雕塑小品等设施，形成优美的景观焦点，提升社区整体品质。

植被配置：全冠移植多种名贵植被，实现三季有花、四季长青的景观效果，确保家家门前绿茵，户户推窗见景，让自然与生活在此完美融合。

五、户型设计

户型多样：提供建筑面积从78平方米至127平方米不等的多种户型，涵盖二室、三室等多种户型，满足不同家庭的需求。

设计亮点：

三开间朝南：多数户型采用三开间朝南设计，确保生活起居空间充分采光，畅享阳光美景。

动线开阔：餐厅、客厅、阳台一线相连，形成开阔的动线空间，身心舒朗，方便家庭日常活动。

奢适主卧：主卧配备独立卫生间、南向景观大飘窗，赋予更多私密空间，尽享景观视野。

双联大阳台：部分户型设有双联大阳台，采光面大，室内室外情境交融，为居民提供观景休闲的诗意空间。

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