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✪✪上海《同润朱韵澜庭》售楼处火热来袭！

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效果示意图

01 价格优势令人心动

大虹桥主会场：青浦新城

作为大虹桥的主会场，「同润朱韵澜庭」所在的青浦新城，“一城两翼”的总体规划也是昔日浦东发展光辉岁月的翻版，同时也是宜居宜业宜游的生态之城。

示意图丨仅供参考

作为国家级战略、长三角一体化先行示范区，这一年来，开发者联盟扩容，涉及通信、城建、医学、环保等行业~几乎都是各自行业的“巨头”在这扎营。

示意图丨图片来源网络

首先，长三角一体化是大势，其势能向东延展到青浦新城的首站就是青浦兰生学校片区。同时大家知道，华为研发中心落户青浦西。

规模之大（用地近100公顷；总投资近100亿元；年产值预计达100亿元），比肩苹果、谷歌、脸书等顶尖企业总部园区。

示意图丨图片来源网络

未来预计会有3-4万名科研人员，那衍生的消费、住房需求，会沿着17号线、示范区线往青浦新城流动；

而「同润朱韵澜庭」所在的区域作为青浦新城承接西面的门户，相信会是这些高端人才考虑的重点区域。

02三轨交汇，虹桥西综合交通枢纽

占位优渥地段 繁华触手可得

除了重磅规划与价格优势以外，如今的青浦新城早已将交通、教育、医疗、休闲等众多城市资源汇聚于此。

众所周知，任何一个区域或者板块的发展离不开交通。

轨交方面，青浦新城共计有三条轨交于此交汇，分别是：地铁17号线、上海示范区线(在建中)、嘉青松金线(规划中)，最大限度实现青浦新城与上海市区、其它区域以及江浙的互联互通。

示意图丨图片来源于网络

自驾方面，项目周边自带多维交通路网：崧泽高架、G50、淀山湖大道、沪青平公路、沪苏嘉城际铁路（上海示范区线）等干道，使得日常自驾出行，亦可通达上海主城，畅达长三角。

示意图丨图片来源于网络

教育方面，项目周边的教育与医疗配套也是处于5大新城领先水平的，兰生复旦学校、平和双语学校、复旦附中青浦分校、复旦五浦汇实验学校等硬核名校，幼儿园，小学，初中，高中全龄段覆盖!

青浦兰生学校实景图丨图片来源于网络

商业方面，项目周边3公里内，各项醇熟的商业配套超过约90万方！

大型商业以45万方的青浦万达茂为主（淀山湖大道地铁站上盖），另外还有东渡蛙城、吾悦广场、怀盛399、北极星广场等，能满足日常生活的任何需求。

示意图丨图片来源于网络

医疗方面，除了现有的儿童医院总部、中山医院青浦分院、青浦中医院，复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）和长三角智慧医院正在开建中。

复旦附属妇产科医院青浦分院效果图丨图片来源于网络

生态方面，区域内拥有丰富的文化底蕴和自然景观资源，项目周边河道频聚，绿树成荫，淀浦河、大淀湖近在眼前，远处的东方绿洲，与淀山湖相呼应是一座不可多得生态之城，空气质量远高于城市其他区域

实景图丨图片来源于网络

目前整个青浦新城无论是从道路交通、商业配套、教育、医疗、生活、生态等方面都有得天独厚的优势！

伴随着青浦新城各项规划逐步落地，长三角一体化示范区先行启动区的政策逐步落实，项目周边的各方面的配套，也将进一步得到提升。

03 总价300万级上车大虹桥3房

大栋距双水系低密墅区

「同润朱韵澜庭」项目占地面积约2.4万方，总建筑建面约4.7万方，可售总套数 279套。

项目容积率仅有1.25，完全是一个低密度江南水岸社区，再加上项目所在地块东西具备非常大尺度的面宽，不仅让项目视野开阔，而且还拥有超大的楼间距。

项目双水系环绕，绿化率达 35%，配合地块周围众多水系，与景区相邻，景观视野良好，淀浦河、大淀湖近在咫尺。

效果示意图

项目沿用现代新中式建筑风格，采用古典三段式分割比例，立面材质主要为定制的御彩石真石漆，在达到真石漆逼真的天然效果的同时也起到了保护的作用，使得整个小区历久弥新。

效果示意图

项目规划打造“一环、两区、三轴、四节点”景观结构，以及“一庭、三园、五巷”景观设置，营造层次丰富、步移景异的社区居住空间。

中心绿地及广场空间和道路系统组成了“一轴多点”的景观轴线布局，创造一个富有生活气息的“生态家园”。

效果示意图

滨水休闲漫步道以环形流线布置于整个小区外围，沿途设有休息座椅、滨水平台等配套设施；

东西向的景观主轴将两片区内的景观节点串联起来，由东向西，串联各处活动区域以及休闲空间。

效果示意图

项目结合景观设计及空间布局，打造飞鸟园、夏花园、流云庭、流萤园, 为居住区业主提供了更多的亲子、休闲、娱乐、健身、交流等互动场地。

效果示意图

效果示意图

「同润朱韵澜庭」是由5幢8层洋房，4幢6层叠拼组建而成。

项目可售套数279套，均为1梯2户的设计，本次入市便将所有房源毫无保留的全盘推出，主力建面约89-143㎡，所有产品均为装修交付，这在一定程度上为业主省去了装修的时间和精力。

效果示意图

洋房户型图如下：

叠加户型图如下：

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