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上海招商中旅·壹江臻邸是位于浦东新区唐镇的高端住宅项目，以下是其详细信息：

项目概况

开发商：招商蛇口与中旅投资联合打造，由上海招鼎置业有限公司开发。

地址：浦东新区唐龙路988弄，紧邻地铁2号线唐镇站，直线距离约750米。

备案名：臻瑭雅苑，推广名：壹江臻邸。

预售许可证：浦东新区房管（2026）预字0000147号。

产品信息

户型与面积：

高层户型：建面约120-140㎡，以四房为主，部分为三房，主打“小户型大空间”设计，实得率高达90%-95%以上。

叠墅户型：建面约173-203㎡，分为四叠或六叠结构，上下叠独立动线，部分户型配备私梯直达地下室。

价格：

高层均价约8.3-8.4万元/㎡，总价约930-1255万元。

叠墅均价约9.98万元/㎡，总价约1620-2300万元。

建筑与设计

立面风格：采用大面积玻璃+仿石铝板+石材组合，南向立面使用仿铜铝板，搭配圆弧形柱状结构，形成虚实相生的美学效果，窗墙比高达约270°。

层高：高层层高约3.1米，叠墅地下室层高约5.8米，部分空间可灵活改造为影音室、健身房等。

户型亮点：

类一梯一户设计，赠送独立电梯厅（约4.6-7㎡），可作为玄关延伸或收纳空间。

主卧配备270°转角窗，实现全景视野；次卧也多为套房设计，保障隐私。

社区配套

会所：约1200㎡下沉式运动会所，包含恒温泳池、九球室、瑜伽室、壁球室等，采用预约制，保障私密性。

景观：以“森光艺境”为主题，打造印象时光轴串联八大主题景点，包括月光米黄石材景墙、光影水院、留白水亭等，实现“推窗见绿、下楼入画”的沉浸式体验。

风雨连廊：地上架空层与风雨连廊转化为“社区会客厅”，满足全龄段社交需求。

周边配套

交通：地铁2号线3站直达张江核心区，9站至陆家嘴，周边有唐镇印象城、在建山姆会员店等商业设施。

教育：周边有福山唐城外国语小学、建平培德实验中学等优质学校（具体学区以政府公示为准）。

生态：紧邻自然景观河道，周边有唐城绿地文化公园、华夏公园等，形成超过120万方的城市公园生态集群。

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