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上海长滩

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基本信息

开发商：由上港集团瑞泰发展有限责任公司开发。

规模：住宅建筑面积 140.00 万平米，占地面积 77.62 万平米，共有 4200 套房源，车位配比达 1:2.6。

建筑年代：2019 年竣工。

物业：物业公司为上港瑞泰，物业服务费为 4.6 元 /㎡・月。

建筑与景观

建筑风格：外立面以帆船为理念，通过铝板装饰工艺打造出特色的波浪造型，颇具辨识度。

景观设计：借势坡地公园和滨江绿地高差，创造三层阶梯式的大面积集中绿化，视觉上立体有层次，还营造了独特的 “庭院式入户” 归家体验。

户型设计

户型多样：户型主要有 67 平 - 117 平的二居，也有 78.16 平的一居室、123.16-145.38 平的三居室以及 166.94-228.20 平的四居室。

配套设施

交通配套：距离轨交 3 号线友谊路站约 1 公里，社区提供班车往返小区和地铁站。周边有多条公交线路，且靠近同济路高架和 G1501 上海绕城高速，可快速接入中外环线与南北高架。

商业配套：自带约 30 万平方米的商业配套，其中 18 万平方米的商业体量规划了丰富的业态，居民步行即可享受一站式购物休闲体验。

教育配套：周边 3 公里内有 18 个幼儿园、12 个小学和 7 个中学，小区临近上海市宝山区区直机关幼儿园（长滩分园）和上海市宝山区实验小学。

医疗配套：小区附近有 7 座医院，能满足居民日常看病就诊需求。

休闲配套：周边 3 公里内共有 19 个公园，如上海长滩坡地公园、上海长滩瀑布公园等，小区内还配备了涵盖泳池、健身房等功能的特色会所。

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