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金地威新科技园，位于杭州大运河新城核心，拱墅智慧网谷内，由4栋品质高层办公和12栋花园独栋办公组成，满足企业全周期发展需求。围绕数字化浪潮，打造杭州数字经济新高地。

【项目信息】：4幢高层办公及12幢花园独栋办公组成，满足企业全周期发展需求

【占地面积】：约46488㎡

【总建筑面积】：约205886㎡

【地上建筑面积】：约148760㎡

【交付时间】：2022年6月30号

【交付标准】：毛坯交付，公区精装

【土地年限】:50年

2016年6月，金地商置成立了专注于产业园开发的综合平台——金地威新，聚焦生命科学、人工智能、文化创意等领域，以高标准打造精致的国际化全产业平台。公司已实现全国化布局，进驻华东、华北、东北、华中、华南、西部区域核心城市，并进军美国市场。截至2021年6月，金地威新已进入17座城市，开发运营产业类项目共36个，管理面积逾420万㎡。

深圳·金地威新软件园

锁定世界知名企业及中国新一代高新技术企业研发中心落户， 现已吸引华为、艾默生、三洋、泰科、跳蛙、伊斯比特、泰瑞达、高斯贝尔、文思创新、伟创力卓银、金宏威等三十多家国内、国际知名企业和六千多位专业技术人员驻园。威新软件 科技园的定位是用自然的环境，提供国际化全方位的服务，让现有伙伴企业实现互补，资源整合，发挥优势;同时也为潜在合作伙伴们提供另一交流的平台。

南京·金地威新雨花创新中心

南京市雨花台区软件谷核心位置，近邻禄口机场和南京高铁南站、

毗邻南京三大CBD中枢，近邻华为、中兴等500强

广州·创智汇项目

“低调”的保留着城市的痕迹与成长的脉络。旧厂房改造的LOFT基调，和新天地、田子坊那些老式石库门改建不同，着“后工业”风，成为上海，时尚、海派文化的聚集地，闹市中的休憩空间。坐拥市级商圈，有百年名校复旦、财大、同济加持，又是创新创业的一个“地标”，相信假以时日，创智汇将晋升成五角场时尚、文化的新坐标。

大运河新城 城市发展增长极

1.以“运河首展地，杭州副中心，科技新蓝谷”的目标定位，成为大城北战略引擎及长三角科创走廊的重要枢纽。

2.实施“文化引领”“产业振兴”“中心再造”“交通支撑”“品质提升”五大战略，打造城北高品质空间。

3.构建6公里运河文化走廊、5公里工业年轮带、18公里山水环链，形成山、水、城有机共生体。

大运河新城核心区规划图

智慧网谷 杭州版“中关村”

1.拱墅数字经济“一号工程”，十大产业平台“龙头”

2.250万平方米体量，大城北首个千亿产业平台

3.四大产业主导，“3+1”数字经济产业体系

4.预计2024年全面建成后，可实现年产值600亿元以上

5.新浪、360、联想、顺丰、华为云、浙数传媒等独角兽入驻

【繁华商圈】毗邻万达商圈、银泰新天地商圈、运河文化广场商圈等，满足商务、生活多种需求。

【未来社区】约30万㎡的瓜山未来社区，将为智慧网谷小镇提供约8400套人才公寓。

【城市级配套】项目三公里范围内汇集京杭大运河博物院（在建）、大运河音乐厅(规划中) 、大运河未来艺术科技中心（规划中） 等，还将迎来BMW地铁上盖综合体、运河国际交流中心等超级配套。

【智慧网谷 杭州版“中关村”】拱墅数字经济“一号工程”，杭州首个创新型小镇，大城北目前第一个被官方定义的千亿产业平台，目前已有顺丰、360、招商、浙数传媒等独角兽企业入驻。

【产业集聚 同频共振】作为本项目重点IP资源，58集团将与智慧网谷内的数字经济领军企业，形成信息电商等创新型产业集聚效应，促进数字产业经济发展。

【一线河景 尚风尚水】紧邻千年古运河资源带，占据滨水风光，汇聚八方财源，助力企业发展。

【生态办公 引领潮流】围合式中央公园布局，享受国际商务气质、绿色生态办公，是企业生态发展的高端载体。

【精品底商 便捷生活】约8000㎡沿街商业，打造高端shopping mall，为商务人士提供休闲区域。

独栋户型品鉴

【面积】：建面约2100—2700㎡

【层高】：一层挑高约4.8m，二到五层高约4.2m，打造开阔办公空间

【电梯】：每栋配备2部电梯

【空间】：网谷内私享立体花园独栋办公

标办户型品鉴

【面积】：单层建面约1200㎡—1400㎡

【层高】：标准层约4m层高

【大堂】：约8m挑高大堂，超500㎡双层大堂

【电梯】：15#5+1高速电梯，16#4+1高速电梯

【建筑风格】：采用现代简约的手法，内部采用超白高透玻璃，外立面的玻璃幕墙与大面积金属线条，营造未来感

依托金地威新的产业资源优势及城市运营能力，通过不断创新经营模式、完善产品内涵、丰富项目配套，打造品质感与实用性兼具的地标级项目。金地威新科技园实现产业链上下游集聚，并与优质大客户建立战略合作关系，未来将面向互联网巨头企业，数字经济龙头企业，准独角兽企业等，量身定制独栋办公总部基地。

展厅地址：

杭州市拱墅区储鑫路金地威新科技园示范区

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