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苏州朗诗乐府

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温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!

🏡 基础信息（2026 年 4 月）

开发商：苏州城投地产 + 朗诗集团（国企 + 科技房企）

物业：融创物业（一级资质），3.6 元 /㎡/ 月

产品：14 栋 8-10 层洋房 + 17 层小高层（纯改善，无高层）

户数：741 户（规模适中，圈层纯粹）

容积率：1.7（低密宜居）

绿化率：35%

车位比：1:1.6（超高配比，人车分流）

交付：精装现房（2023 年 10 月已交付）

📐 主力户型（精装・科技系统）

105㎡ 3 房 2 厅 2 卫（小高层）

经典小三房，横厅 + 双阳台

130-141㎡ 3-4 房 2 厅 2 卫（主推）

四开间朝南，大横厅

层高3.0 米，主卧套房

151㎡ 4 房 2 厅 2 卫（洋房，一梯一户）

宽景横厅，全明通透

得房率约 79%，私密性强

✨ 核心亮点

地铁口真・零距离（约 89 米）

步行2 分钟至4 号线顾家荡站，直达姑苏、园区，换乘 1/2 号线便捷。

朗诗 “自由方舟” 科技系统

迭代版三恒（恒温 / 恒湿 / 恒氧），8 大自由调节（温度 / 湿度 / 新风 / 声光等）。

PM2.5 过滤 > 95%，分户控制、独立计费，运维费含物业费。

低密洋房 + 小高层

1.7 容积率，8 层真洋房，楼间距宽，采光 / 通风 / 隐私俱佳。

全维成熟配套

一路之隔秋枫缤纷荟（生鲜），1 公里万象汇 / 吾悦 / 爱琴海。

苏州湾实验小学 / 实验中学步行可达，苏州九院约 1.5km。

精装现房，即买即住

无等待、无烂尾，所见即所得，拎包入住。

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