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杭州越秀星缦云渚

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杭州越秀星缦云渚是位于余杭区良渚新城与勾庄双核交汇位置的一个大型 TOD 项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：越秀地产、杭铁开发。

占地面积：164,897㎡

建筑面积：382,394㎡

容积率：1.15（整盘含公建）。

主力户型：建面约 95-97㎡的 3 室 2 厅 2 卫、105-106㎡的 3 室 2 厅 2 卫、125-128㎡的 4 室 2 厅 2 卫、141㎡的 4 室 2 厅 2 卫

配套设施

交通配套

地铁：地铁 4 号线、10 号线双轨上盖，临近勾庄路站，还可通过地铁 4 号线好运街站、地铁 2 号线白洋站、地铁 10 号线杭行路站便捷出行。

高架：莫干山高架贯穿南北，可快速到达杭州主城区。

公交：社区规划有公交首末站，方便居民出行。

商业配套

大型商业体：东临万象城级商业体城北万象城，周边还有星创城（在建）、西田城、麦德龙、华润万象城（在建）、永旺梦乐城、万达广场、金地广场等 7 大商业中心。

社区商业：引入越秀商管自营的 TOD 主题商业街区，提供米其林餐厅、精品买手店等高端商业配套。

教育配套

幼儿园：社区规划配建 15 班幼儿园，建筑面积约 7200㎡。

小学：配建 30 班小学，建筑面积约 21,180㎡，已于 2025 年 1 月成功引入理想教育集团，实施名校集团化办学。

休闲配套

公园：项目独创 “云 + 渚” 双园林体系，约 2 万方中央公园串联星空主题乐园、无界社交草坪、夜光跑道等全龄活动空间。

会所：约 3000 方复合型邻里中心内，设有业主私享泳池健身会所、共享书吧、四点半学堂等高

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