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上海中环铂樾

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项目概况

开发商：中建七局地产与中建港航局联合开发，央企背景保障品质。

产品类型：4栋14-17层小高层，容积率2.5，绿化率35%，总户数272户，车位314个。

交付时间：预计2027年6月交付，精装修交付，物业费5.46元/㎡/月。

区位优势

交通：距离地铁15号线南大路站约300米，步行可达；周边有沪嘉高速、中环路等快速路，通勤便利。

配套：临近南大中央公园（约300亩）、华润万象汇（在建）、南大路TOD商业，生活配套成熟。

教育：周边有南大实验学校、上海师范大学附属中学宝山分校等优质学校。

户型设计

面积段：建面约110-139㎡，主力户型为三房和四房。

亮点：

110㎡边套户型：约12.3米南向面宽，大横厅设计，采光通风佳。

139㎡四房户型：约15.05米南向面宽，独立电梯厅，主卧套房带飘窗，空间利用率高。

产品力

精装标准：采用大金空调、华为智能家居系统、方太厨电、杜拉维特卫浴等一线品牌，细节设计注重收纳与实用性。

社区配套：设有童乐联萌、友来友趣等主题架空层，满足全龄段需求；双精装入户大堂，提升归家仪式感。

价格与性价比

均价：约6.7万元/㎡，总价约700万起，相比周边竞品具有价格优势。

潜力：南大板块作为上海中环新兴区域，产业与配套持续升级，项目兼具自住与投资价值。

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