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中粮悦揽天地可以说是属于一线湖景房了，并且紧邻地铁4号线，整体占地面积为38447.1平米，建筑面积97052.19平米，其中车位占比1:1.23，绿化在30%左右，容积率为1.8。

目位于花港板块，花港是一个非常年轻的板块，我们先看一下花港的区位条件，花港不属于太湖新城，吴中和吴江都不是，它属于吴江经济技术开发区，这个区域有吴江的运东、吴江的城南和花港与他们之间是并列存在的。

周边配套当中有花港迎春小学明泉校区、吴江经济技术开发区花港迎春小学以及南京师范大学附属苏州石湖小学。

这些对于周边人们的生活以及孩子未来的发展都能够提供一定助力，再加上所处地块较为核心的区域并且周边的景色非常不错。

从位置上来看，悦揽天地置立于东太湖畔，临近4号线花港站。项目以西为吴中太湖新城，以南为吴江太湖新城，同在苏州湾内，而中粮悦揽天地则位于苏州湾最北端，只是这里跟吴江主城之间隔了个苏州湾，跟松陵之间隔了一片工业区，所以是一个相对独立的组团。

因此，整个板块有了“苏州湾首”这个定位。

交通上: 西面就是4号线花港站，正宗的地铁盘。往南1站即达新湖广场、6站达苏州湾核心区域，享成熟配套；往北3站可换乘2号线、4站换乘3号线、7站换乘5号线，9站换乘1号线，并可抵达观前商圈，即意味着20分钟之内可换乘苏州多条轨交线路，并可直达2个商圈。

自驾上： 西侧500米左右是建设中的鲈乡北路北延，完工后，去吴中核心城区和吴江太湖新城都比较方便；

商业配套方面 : 其南侧的绿地太湖朗峯和湖湾天地都规划了商业设施，则可满足基本生活需求。

另外轨交1站即是新湖广场，此外，通过环太湖路，可前往吴中太湖新城的永旺梦乐城、歌林小镇。未来项目西侧还规划建设一座会展中心。

教育资源上 : 项目南侧华润项目边规划建设一座幼儿园，另外距离比较近的就是吴江经开区花港迎春小学和江陵实验初中。

建筑面积约95㎡，3室2厅1卫

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三开间朝南，餐客一体，大开间采光

U型厨房，操作动线流畅

户型方正，储物空间优渥，实用性强

建筑面积约115㎡，3室 2厅2卫

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南向三面宽，双面宽阳台，采光面佳

户型方正，南北通透，储物空间优渥，实用性强

宽竖厅模式，空间规整

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