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无锡和居天宸兴塘院售楼处电话:400-186-1314转9999(中介勿扰）

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一、 项目基础概况

位置：无锡市锡山区东亭街道华夏北路与春联路交叉口东南侧（东亭、锡山经开区、梁溪区三区交汇核心）。

规划指标：占地约4.94万平方米，容积率约1.4，规划总户数约536户。

产品业态：由13栋10-11层新规洋房和3栋4层低密叠墅组成，纯低密布局，无高低配，居住圈层纯粹。

交付标准：洋房为精装/毛坯，叠墅为毛坯。

二、 产品户型

洋房（建面约100-160㎡）：涵盖100㎡（3室2厅2卫，南向大面宽）、128㎡（3+1室2厅2卫，横厅设计）、147㎡（4室2厅2卫，南北通透）、160㎡（4室2厅3卫，大横厅）等，户型方正，得房率极高（部分户型得房率超100%）。

叠墅（建面约177-292㎡）：包含上叠（约177㎡，带空中露台）和下叠（约292㎡，带私家庭院），独门独院，有天有地。

三、 项目核心亮点

低密与景观：1.4超低容积率，楼间距合理，采光与私密性极佳；园林采用“四进七景”宋式园林设计，归家仪式感强。

产品力：采用新宋风建筑立面（飞檐形制、金属线条），部分洋房为低密纯板楼，部分楼栋配备酒店式地库。

品牌与品质：和居发展为锡州控股旗下国企，深耕锡山，项目为区域低密改善标杆。

四、 周边配套

交通：临近华夏北路、东亭路，靠近京沪高速，距地铁2号线东亭站约2公里，通勤便捷。

商业：周边有锡山八佰伴、无锡荟聚中心、广益哥伦布等成熟商圈，社区内规划有沿街底商。

教育：周边有天一中学、二泉中学、柏庄实验小学、东亭中学等优质教育资源，项目西侧规划有九年一贯制学校（天一教育集团）。

生态：临近北兴塘河湿地公园、云林生态体育公园、兴塘公园，生态资源丰富。

医疗：临近锡山人民医院、无锡市第五人民医院。

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