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绍兴宝业云溪里

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基础信息

开发商 & 物业 & 交付：绍兴柯桥宝红房地产开发有限公司（宝业集团旗下，本土龙头，品质有保障）；浙江宝业物业服务有限公司（高层 2.3 元 /㎡/ 月，合院 / 排屋 3.5 元 /㎡/ 月）；产权 70 年纯住宅（高层 + 合院 + 排屋）；2023 年 12 月 31 日首批交付，纯现房，无烂尾风险，主力毛坯，部分精装房源可选；

规模与产品：总占地约 8.62 万㎡，总建面约 21.5 万㎡，容积率 1.7（低密舒适），绿化率 28%；规划 1218 户，车位配比约 1:1，人车分流；高层 14 栋（多 26 层左右，两梯四户为主），合院 35 栋 + 排屋 9 栋；外立面新亚洲风格，高层莫兰迪色调 + 大玻璃面，合院石材 + 木饰面；自带约 3600㎡邻里商业 “溪客 Park”，社区有儿童乐园、健身步道、阳光草坪；

主力户型

高层：89㎡三室两厅两卫（刚需爆款，三开间朝南）、95/107㎡三室两厅两卫（首改，南北通透）、124/130/142/160㎡四室两厅两卫（改善，LDK 一体化）；

合院：约 180㎡（溪山听溪阁北区，有天有地，带庭院 + 露台 + 地下室，适合终改 / 养老）；

社区与周边配套

社区内部：邻里商业已部分开业，儿童游乐区、健身步道、阳光草坪，宝业物业日常维护，园区安静整洁；

交通：西邻钱夏公路（329 国道），公交多线通达柯桥主城区 / 杭州；杭州中环（在建）、绕城高速连接线，自驾到杭州滨江 / 萧山便捷；

教育：夏履镇幼托中心、夏履镇中心小学、夏履镇中学，3 公里内全龄覆盖；

商业：自带溪客 Park，步行可达欧玛特生活购物广场、夏履农贸市场，满足日常采购；

生态医疗：夏履生态公园、溪流环绕，空气水质佳；柯桥区中医院夏履分院（医共体）提供基础医疗保障。

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