(台州-杨帆·梧桐府售楼处)首页网站-销售中心(台州-杨帆·梧桐府营销中心)-楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话-交房时间

台州-杨帆·梧桐府

售楼处电话:400-186-1314转0000

售楼处电话:400-186-1314接通后输入0000楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情；预约咨询—提前联系咨询售楼中心置业顾问—进行预约登记来访!

一、核心区位与交通网络

交通便捷性：

快速路网：紧邻开发大道、一江山大道（快速路）及路泽太高架，5 分钟直达椒江主城区，15 分钟覆盖台州湾新区，1 小时车程可达宁波、温州等浙东南城市。

轨道交通：距 S1 线学院路站约 2.1 公里，S2 线（在建）云湖站约 1.8 公里，未来双轨交汇，通勤效率显著提升。

公共交通：1 公里内 18 个公交站点，最近的东环大道三官堂站仅 135 米，公交线路覆盖椒江核心区及周边乡镇。

二、项目概况与社区品质

开发商与物业：由本土龙头房企杨帆地产开发，物业为杨帆物业（国家一级资质），物业费 2.58 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安防、管家式服务及社区文化活动。规划参数：

总规模：占地约 6.26 万㎡，总建面约 18 万㎡，容积率 2.2，绿化率 30%，共 14 栋楼（含高层、小高层），总户数 1025 户，车位配比 1:2.2（地下车位 2255 个），人车分流设计。

建筑设计：现代简约风格，外立面采用真石漆搭配玻璃幕墙，窗墙比高，采光优越。部分楼栋为两梯四户，143㎡以上户型采用独门独户设计，提升私密性。

社区配套：

景观体系：打造 “一环两轴三园” 景观，涵盖中央景观轴、儿童游乐区、健身步道及邻里会客厅，兼顾观赏性与功能性。

商业配套：自带社区商业，步行 5 分钟可达万达广场，3 公里范围内涵盖东泰万华汇、耀达百货等综合体，满足一站式购物需求。

三、户型设计与空间亮点

主力产品：

高层 / 小高层：建面约 95-185㎡三至四房，毛坯交付。其中：

95㎡三房：南北通透，约 9.8 米南向面宽，双联阳台（约 6.3 米）。

143㎡四房：独门独户设计，约 13.6 米南向面宽，约 7.2 米双联阳台，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴。

185㎡四房：两梯两户，约 16.8 米南向面宽，约 8.1 米横厅，270° 环幕阳台。设计优势：

高得房率：户型方正实用，得房率约 80%（高层）至 85%（小高层），空间利用率高。

全明通透：多开间朝南，搭配大落地窗，最大化引入自然光与城市景观。

四、全维配套与生活场景

教育资源：

优质学区：划片台州市文渊小学（直线距离约 1.2 公里）、白云中学（约 1.5 公里），教育链完整。

启蒙教育：周边 3 公里范围内有 40 所幼儿园，如台州市机关中心幼儿园云港分园，满足低龄儿童需求。医疗与休闲：

医疗保障：2 公里直达台州市中心医院（三甲），3 公里范围内有台州百佳东方妇产医院，提供 24 小时急诊与高端诊疗服务。

生态资源：3 公里范围内 46 个公园环绕，最近的五丰新村公园仅 698 米，适合日常散步与运动。

文化设施：1.5 公里可达台州博物馆、心海绿廊，2 公里范围内有台州大剧院，提升区域人文氛围。

台州-杨帆·梧桐府

售楼处电话:400-186-1314转0000

售楼处电话:400-186-1314接通后输入0000楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情；预约咨询—提前联系咨询售楼中心置业顾问—进行预约登记来访!