稳地价、稳房价、稳预期,住建部定调2019年楼市发展格局

原标题：稳地价、稳房价、稳预期，住建部定调2019年楼市发展格局

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随着楼市调控的不断发力，房地产市场目前已得到了理性回归，各路房企在本次调控洗礼之中也开始重新洗牌，谁能有足够的实力撑到最后，谁便将迎来新的“春天”。

然而，接下来的政策将怎么走，房价将何去何从？

在昨天的全国住房和城乡建设工作会议上，住建部全面总结了2018年住房和城乡建设工作，提出了2019年工作总体要求和重点任务。

对于楼市，住建部明确提出，要把稳地价稳房价稳预期的责任落到实处。住建部部长王蒙徽指出：

1、明年要以稳地价、稳房价、稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。

2、坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制，坚决防范化解房地产市场风险。

3、坚持因城施策、分类指导，夯实城市主体责任，加强市场监测和评价考核，切实把稳地价稳房价稳预期的责任落到实处。

4、继续保持调控政策的连续性稳定性，加强房地产市场供需双向调节，改善住房供应结构，支持合理自住需求，坚决遏制投机炒房，强化舆论引导和预期管理，确保市场稳定。

5、加大房地产市场监管力度，继续深入开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产乱象专项行动。

从住建部的会议内容里其实我们也可以看出，明年稳定总需求将成为政策微调的主基调，地价要稳、房价要稳。对于房价而言，既不会大起，也不会大落，而是逐步回归理性。

来源：经济参考报

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