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1. 项目概况

产品类型：6-8层低密洋房，容积率1.5，主打建面约98-140㎡户型，精装交付。

2. 区位优势

交通：双地铁交汇（5号线在建，7号线规划），临近北三环快速路，周边公交线路丰富。

商业：一路之隔规划约18万方龟山苏宁广场，自带社区中心含生鲜集市、酒店等配套。

教育：周边有万科民主小学、九里山实验学校、徐州中学等优质学校。

环境：毗邻丁万河公园、龟山探梅园、极地海洋馆等生态资源，居住舒适度较高。

3. 产品亮点

户型设计：98㎡三室、112㎡三室、125㎡四室、140㎡3+1室等多种选择，注重空间利用率与采光通风。

园林景观：甄选榉树、香樟等名贵树木，全冠移植，营造四季景观。

精装细节：采用科勒、老板等品牌建材，配备抽拉式水龙头、六合一门锁等实用设计。

4. 交付情况

项目分批次交付，2025年8月已完成二批次交付，剩余房源少量在售。

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