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杭州绿城.知海棠

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项目概况

位置：西湖区之江度假区枫桦东路与廊西路（规划）交叉口，属之江核心区边缘，靠近钱塘江。

开发商：绿城房地产集团有限公司，绿城中国全资开发。

占地面积：约4.6万平方米，建筑面积约14.9万平方米。

容积率：2.2，绿化率较高，注重生态景观营造。

交付时间：预计2027年交付，为精装交付。

户型面积：涵盖106㎡、109㎡、128㎡、139㎡、164㎡等多种户型，满足刚需和改善需求。

项目亮点

景观设计：采用“抬地”设计，社区被托举在景观之上，形成立体园林，融合“西湖十景”意境，有超15000㎡实景展示空间，包含无界泳池、童玩区、艺术雕塑等。

架空层功能：首层全架空，打造九大主题空间，涵盖儿童活动、健身、艺术展览、共享办公等，满足全龄段生活需求。

户型设计：注重空间利用率，如128㎡户型可实现四房两厅两卫，139㎡户型得房率高，实际使用感受接近更大面积户型，且全屋配备定制收纳系统。

周边配套

交通：周边有紫之隧道、彩虹快速路等主干道，自驾便利，但暂无地铁直达，距离地铁6号线需接驳。

商业：西投银泰城、银泰百货之江店等商业体在10分钟生活圈内，满足日常消费需求。

教育：临近学军小学云栖校区、十三中教育集团云栖校区（在建），教育资源优质，但新房不承诺学区。

医疗：浙一医院之江院区距项目约1.6公里，为三甲医院，医疗配套完善。

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