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苏州熙和平江雅园

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【苏州城投地产“熙和系”标杆作品】姑苏心脉 书香生活境 约105-190㎡洋房佳境

【产品规划】小区规划六幢洋房，七幢高层

（洋房9-11F、高层22-26F ）

【风格】经典美学与清新典雅融合的现代化建筑风格

【面积】高层：105㎡/115㎡（3房2厅2卫）

洋房：143㎡/顶复190㎡ （4房2厅2卫）

169㎡ （4房2厅3卫）

【物业】城投物业

【容积率】2.6

【绿化率】39%

【车位配比】1：1.5

【交付标准】精装修

建筑面积约103平

约6.4米长的双联景观阳台，连接着阔绰的客厅，一进门通透又明亮，采光和通风都一级棒！

样板间实景图

更关键的是，它还是苏州主城区少有的110平内小户型，对首套、刚改置业和看好板块前景的买家来说，都十分友好。毕竟在平江新城这样的核心板块，新盘户型越做越大，约110平以下的小户型房源几乎绝迹。

不少购房者不得已只能抬高预算，吃力地买下约120平+的三房户型，或者无奈选择更远区域置业。

更为重要的是，这可是姑苏区平江新城110平以内小户型，对于家长来说，其吸引力更加大，板块内拥有平润实小、草桥中学等有口皆碑的教育设施。（新房不划分施教区，具体对口学区还是要等官方发布）

样板间实景图

而熙和平江雅园320万的买入门槛，外加稀缺王牌小户型，想不火都难！

117平王炸小户 更进一步的改善

当然，要是想直接一步到位，也可以适当垫一垫脚，去够稍大一些的建面约117平王炸户型。

作为熙和平江雅园的热门款，产品力也是有目共睹。全明边套设计，整个房间更为通透明亮，生活舒适度提高了不少。

建筑面积约117平

约117平的三面宽三居，是这两年最流行的网红格局，入户约5.1米大横厅+双卧朝南，餐客厨一体化设计，空间感非常棒。

客餐厅空间感非常阔绰，直接连接约8米大面宽阳台，做了时下最受欢迎的LDKB一体化设计，把四个原本独立的空间，整合为一个空间，视野更开阔的同时，采光和通风也都能得到优化。

样板间实景图

主卧面宽约3.2米，南北双飘窗，自带独立衣帽间，主卫更有浴缸设计，完完全全俘获了购房者的心。

样板间实景图

此外，熙和平江雅园还是全部精装交付，加入了东芝、威能、方太、科勒等国际一线品牌，品质和颜值都很在线。

交通上，4条轨交环绕，附近有已经通车的2、4、6号线，还有即将运营的8号线；另外项目距离苏州火车站、中环高架也很近。不管是自驾，还是公共交通，出行都很方便。

商业上，北面的繁华中心、南面的平江万达，大型商综可以满足多种购物需求。

教育上，项目1公里范围内就有平润实验学校、平江实验学校等，覆盖全龄教育资源。

总体而言，熙和平江雅园周边集聚成熟的配套和丰富的资源，生活氛围很浓厚。

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